陽光5
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
-0.4%
平均坪數
24.6 坪
陽光5 實價登錄行情概況
陽光5位於屏東縣長治鄉，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 21.1 萬至 24.0 萬/坪，近一年單價下跌 0.4%。想了解更多長治鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看長治鄉實價登錄- 屏東縣長治鄉香楊路530 萬
2023-06-19 · 24.0 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路465 萬
2023-06-07 · 21.1 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路563 萬
2023-05-18 · 21.4 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路630 萬
2023-05-10 · 21.7 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路605 萬
2023-04-29 · 22.0 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路593 萬
2023-04-14 · 21.4 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路640 萬
2023-04-07 · 21.3 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路647 萬
2023-04-01 · 22.5 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路660 萬
2023-03-12 · 21.7 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路670 萬
2023-03-11 · 22.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-19 | 屏東縣長治鄉香楊路 | 530 萬 | 24.0 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/6 |
| 2023-06-07 | 屏東縣長治鄉香楊路 | 465 萬 | 21.1 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/6 |
| 2023-05-18 | 屏東縣長治鄉香楊路 | 563 萬 | 21.4 萬/坪 | 22.1 坪 | 六層/6 |
| 2023-05-10 | 屏東縣長治鄉香楊路 | 630 萬 | 21.7 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/6 |
| 2023-04-29 | 屏東縣長治鄉香楊路 | 605 萬 | 22.0 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/6 |
| 2023-04-14 | 屏東縣長治鄉香楊路 | 593 萬 | 21.4 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/6 |
| 2023-04-07 | 屏東縣長治鄉香楊路 | 640 萬 | 21.3 萬/坪 | 24.9 坪 | 二層/6 |
| 2023-04-01 | 屏東縣長治鄉香楊路 | 647 萬 | 22.5 萬/坪 | 23.5 坪 | 六層/6 |
| 2023-03-12 | 屏東縣長治鄉香楊路 | 660 萬 | 21.7 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/6 |
| 2023-03-11 | 屏東縣長治鄉香楊路 | 670 萬 | 22.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 六層/6 |
陽光5 數據解讀
每一項都對照長治鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
長治鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 39%；中位數 21.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比長治鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 3.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.4–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽光5目前社區 | 21.8 萬/坪 | 24.6 坪 | - | 35 | ||
| 萬吉晶綻 | 23 萬 | 25 坪 | 2022 | 74 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陽光Ⅱ | 21.9 萬 | 28.2 坪 | 2023 | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一起悠活 | 21.9 萬 | 26.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 一起悠活 | 21.9 萬 | 26.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福欣印象 | 23.5 萬 | 28.2 坪 | - | 138 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福欣印象-豐收區 | 23.5 萬 | 28.3 坪 | - | 139 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陽光5最新平均成交價是多少？
陽光5最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 536 萬，共 35 筆成交紀錄。
陽光5近期房價走勢如何？
陽光5近一年單價下跌 0.4%，成交單價介於 21.1 萬至 24.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長治鄉有哪些相似社區可比較？
與陽光5條件最接近的社區包括：萬吉晶綻（23 萬/坪）、陽光Ⅱ（21.9 萬/坪）、一起悠活（21.9 萬/坪）、一起悠活（21.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陽光5比長治鄉行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比長治鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 3.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陽光5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陽光5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。