萬吉光墅
均價/坪
18.3 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.5 坪
萬吉光墅 實價登錄行情概況
萬吉光墅位於屏東縣內埔鄉（德修路22號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 21 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 18.3 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 15.8 萬至 21.7 萬/坪。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內埔鄉實價登錄- 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號五樓之１670 萬
2025-10-01 · 21.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號五樓之３700 萬
2023-04-24 · 20.8 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號二樓之３600 萬
2022-12-12 · 17.8 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號二樓之２568 萬
2022-11-26 · 18.2 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號四樓之１518 萬
2022-11-20 · 16.3 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號五樓之５638 萬
2022-11-11 · 19.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號二樓之１540 萬
2022-11-11 · 17.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號五樓之１548 萬
2022-11-10 · 17.2 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號五樓之２585 萬
2022-11-09 · 18.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號三樓之１600 萬
2022-11-09 · 18.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號五樓之１ | 670 萬 | 21.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 五層/五層 |
| 2023-04-24 | 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號五樓之３ | 700 萬 | 20.8 萬/坪 | 33.7 坪 | 五層/五層 |
| 2022-12-12 | 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號二樓之３ | 600 萬 | 17.8 萬/坪 | 33.7 坪 | 二層/五層 |
| 2022-11-26 | 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號二樓之２ | 568 萬 | 18.2 萬/坪 | 31.2 坪 | 二層/五層 |
| 2022-11-20 | 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號四樓之１ | 518 萬 | 16.3 萬/坪 | 31.9 坪 | 四層/五層 |
| 2022-11-11 | 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號五樓之５ | 638 萬 | 19.7 萬/坪 | 32.3 坪 | 五層/五層 |
| 2022-11-11 | 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號二樓之１ | 540 萬 | 17.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/五層 |
| 2022-11-10 | 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號五樓之１ | 548 萬 | 17.2 萬/坪 | 31.9 坪 | 五層/五層 |
| 2022-11-09 | 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號五樓之２ | 585 萬 | 18.7 萬/坪 | 31.2 坪 | 五層/五層 |
| 2022-11-09 | 屏東縣內埔鄉德修路１之２０號三樓之１ | 600 萬 | 18.8 萬/坪 | 31.9 坪 | 三層/五層 |
萬吉光墅 數據解讀
每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 31%；中位數 19.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.9%，其餘為公設與附屬建物。內埔鄉中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
17 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.3 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2022±5 年）的 20 個社區的中位數 21.6 萬/坪低 15.3%。
半數成交落在 16.3–19.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬吉光墅目前社區 | 18.3 萬/坪 | 32.5 坪 | 2022 | 17 | ||
| 太富悦綻 | 18.4 萬 | 37 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和昌樂居 | 18.3 萬 | 38.3 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慕光17期 | 19 萬 | 29.4 坪 | 2024 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成聚大悅8期(電梯公寓) | 17.2 萬 | 36.3 坪 | 2022 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和昌樂居(電梯公寓) | 18.8 萬 | 37.9 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元耕 耕樂 | 18.8 萬 | 38.7 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬吉光墅最新平均成交價是多少？
萬吉光墅最新實價登錄平均單價約 18.3 萬/坪，平均總價約 594 萬，共 17 筆成交紀錄。
萬吉光墅是哪一年的社區？有多少戶？
萬吉光墅建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 21 戶。
萬吉光墅位於什麼位置？
萬吉光墅位於屏東縣內埔鄉德修路22號。
內埔鄉有哪些相似社區可比較？
與萬吉光墅條件最接近的社區包括：太富悦綻（18.4 萬/坪）、和昌樂居（18.3 萬/坪）、慕光17期（19 萬/坪）、成聚大悅8期(電梯公寓)（17.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬吉光墅比內埔鄉行情高還是低？
平均 18.3 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2022±5 年）的 20 個社區的中位數 21.6 萬/坪低 15.3%。
萬吉光墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬吉光墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.3–19.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。