白上白
均價/坪
21.1 萬/坪
成交筆數
105 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
36.3 坪
白上白 實價登錄行情概況
白上白位於屏東縣長治鄉（新源街17號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 30 戶，實價登錄共 105 筆成交紀錄，平均單價約 21.1 萬/坪，平均坪數約 36.3 坪，成交單價介於 17.4 萬至 28.8 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多長治鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看長治鄉實價登錄- 屏東縣長治鄉新源街１７號六樓之五895 萬
2025-10-03 · 23.3 萬/坪
- 屏東縣長治鄉新源街１９號九樓之五920 萬
2025-06-15 · 21.7 萬/坪
- 屏東縣長治鄉新源街１９號二樓之二750 萬
2025-05-08 · 20.2 萬/坪
- 屏東縣長治鄉新源街１９號二樓之六675 萬
2025-03-09 · 21.5 萬/坪
- 屏東縣長治鄉潭頭路1,038 萬
2025-02-18 · 27.6 萬/坪
- 屏東縣長治鄉新源街１７號二樓之三1,038 萬
2025-02-18 · 24.4 萬/坪
- 屏東縣長治鄉新源街１７號三樓之二860 萬
2025-01-17 · 23.4 萬/坪
- 屏東縣長治鄉新源街１９號二樓之二675 萬
2025-01-17 · 18.2 萬/坪
- 屏東縣長治鄉潭頭路860 萬
2025-01-17 · 23.9 萬/坪
- 屏東縣長治鄉新源街１９號七樓之七720 萬
2024-12-13 · 17.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 屏東縣長治鄉新源街１７號六樓之五 | 895 萬 | 23.3 萬/坪 | 38.4 坪 | 六層/九層 |
| 2025-06-15 | 屏東縣長治鄉新源街１９號九樓之五 | 920 萬 | 21.7 萬/坪 | 42.4 坪 | 九層/九層 |
| 2025-05-08 | 屏東縣長治鄉新源街１９號二樓之二 | 750 萬 | 20.2 萬/坪 | 37.2 坪 | 二層/九層 |
| 2025-03-09 | 屏東縣長治鄉新源街１９號二樓之六 | 675 萬 | 21.5 萬/坪 | 31.5 坪 | 二層/九層 |
| 2025-02-18 | 屏東縣長治鄉潭頭路 | 1,038 萬 | 27.6 萬/坪 | 31.8 坪 | 二層/9 |
| 2025-02-18 | 屏東縣長治鄉新源街１７號二樓之三 | 1,038 萬 | 24.4 萬/坪 | 42.5 坪 | 二層/九層 |
| 2025-01-17 | 屏東縣長治鄉新源街１７號三樓之二 | 860 萬 | 23.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 三層/九層 |
| 2025-01-17 | 屏東縣長治鄉新源街１９號二樓之二 | 675 萬 | 18.2 萬/坪 | 37.2 坪 | 二層/九層 |
| 2025-01-17 | 屏東縣長治鄉潭頭路 | 860 萬 | 23.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/9 |
| 2024-12-13 | 屏東縣長治鄉新源街１９號七樓之七 | 720 萬 | 17.9 萬/坪 | 40.2 坪 | 七層/九層 |
白上白 數據解讀
每一項都對照長治鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
長治鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 36%；中位數 21.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.9%，其餘為公設與附屬建物。長治鄉中位數 63.4%。
成交單價的離散程度為 14.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
105 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.1 萬/坪，比長治鄉屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 23.0 萬/坪低 7.9%。
半數成交落在 17.9–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 105 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白上白目前社區 | 21.1 萬/坪 | 36.3 坪 | 2024 | 105 | ||
| 景福2 | 20.6 萬 | 35.9 坪 | 2022 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森活家二期 | 20.4 萬 | 34.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森活家三期 | 22.6 萬 | 37.1 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 良悦一方 | 22.9 萬 | 37.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森活家2期 | 19.9 萬 | 39.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 良悅一方 | 24 萬 | 37.9 坪 | 2025 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
白上白最新平均成交價是多少？
白上白最新實價登錄平均單價約 21.1 萬/坪，平均總價約 688 萬，共 105 筆成交紀錄。
白上白近期房價走勢如何？
白上白近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 17.4 萬至 28.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
白上白是哪一年的社區？有多少戶？
白上白建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 30 戶。
白上白位於什麼位置？
白上白位於屏東縣長治鄉新源街17號。
長治鄉有哪些相似社區可比較？
與白上白條件最接近的社區包括：景福2（20.6 萬/坪）、森活家二期（20.4 萬/坪）、森活家三期（22.6 萬/坪）、良悦一方（22.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
白上白比長治鄉行情高還是低？
平均 21.1 萬/坪，比長治鄉屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 23.0 萬/坪低 7.9%。
白上白最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
白上白成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.9–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 105 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。