成聚大悅
均價/坪
20.4 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.5 坪
成聚大悅 實價登錄行情概況
成聚大悅位於屏東縣內埔鄉，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 20.4 萬/坪，平均坪數約 43.5 坪，成交單價介於 15.9 萬至 28.2 萬/坪。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內埔鄉實價登錄- 屏東縣內埔鄉德美路1,600 萬
2022-12-14 · 28.2 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德美路728 萬
2022-09-28 · 18.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德美路1,538 萬
2022-09-20 · 24.6 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德美路1,538 萬
2022-09-18 · 25.4 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德美路760 萬
2022-09-09 · 17.8 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德美路1,500 萬
2022-07-15 · 24.8 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德美路650 萬
2022-06-19 · 17.5 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德美路1,590 萬
2022-06-12 · 28.1 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德美路658 萬
2022-06-01 · 17.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉德美路1,648 萬
2022-05-24 · 26.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-14 | 屏東縣內埔鄉德美路 | 1,600 萬 | 28.2 萬/坪 | 56.7 坪 | 全/3 |
| 2022-09-28 | 屏東縣內埔鄉德美路 | 728 萬 | 18.0 萬/坪 | 37.1 坪 | 四層/5 |
| 2022-09-20 | 屏東縣內埔鄉德美路 | 1,538 萬 | 24.6 萬/坪 | 62.5 坪 | 全/3 |
| 2022-09-18 | 屏東縣內埔鄉德美路 | 1,538 萬 | 25.4 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/3 |
| 2022-09-09 | 屏東縣內埔鄉德美路 | 760 萬 | 17.8 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/5 |
| 2022-07-15 | 屏東縣內埔鄉德美路 | 1,500 萬 | 24.8 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/3 |
| 2022-06-19 | 屏東縣內埔鄉德美路 | 650 萬 | 17.5 萬/坪 | 33.8 坪 | 三層/5 |
| 2022-06-12 | 屏東縣內埔鄉德美路 | 1,590 萬 | 28.1 萬/坪 | 56.7 坪 | 全/3 |
| 2022-06-01 | 屏東縣內埔鄉德美路 | 658 萬 | 17.7 萬/坪 | 33.8 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-24 | 屏東縣內埔鄉德美路 | 1,648 萬 | 26.3 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/4 |
成聚大悅 數據解讀
每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 51%；中位數 19.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 23.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.4 萬/坪，比內埔鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 5.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.8–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成聚大悅目前社區 | 20.4 萬/坪 | 43.5 坪 | - | 31 | ||
| 百市達 | 21.6 萬 | 43.2 坪 | 2024 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元耕 耕樂 | 18.8 萬 | 38.7 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 立有WE | 18.9 萬 | 37.8 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和昌樂居(電梯公寓) | 18.8 萬 | 37.9 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成聚大悅-透天 | 19.4 萬 | 35.4 坪 | - | 44 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成聚大悅八期 | 22.3 萬 | 37.6 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成聚大悅最新平均成交價是多少？
成聚大悅最新實價登錄平均單價約 20.4 萬/坪，平均總價約 940 萬，共 31 筆成交紀錄。
內埔鄉有哪些相似社區可比較？
與成聚大悅條件最接近的社區包括：百市達（21.6 萬/坪）、元耕 耕樂（18.8 萬/坪）、立有WE（18.9 萬/坪）、和昌樂居(電梯公寓)（18.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成聚大悅比內埔鄉行情高還是低？
平均 20.4 萬/坪，比內埔鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 5.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
成聚大悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成聚大悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.8–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。