太富吉美
均價/坪
17.3 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-5.8%
平均坪數
37.1 坪
太富吉美 實價登錄行情概況
太富吉美位於屏東縣內埔鄉（延平路76號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 17.3 萬/坪，平均坪數約 37.1 坪，成交單價介於 14.7 萬至 20.8 萬/坪，近一年單價下跌 5.8%。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內埔鄉實價登錄- 屏東縣內埔鄉延平路７６之３號五樓之３593 萬
2025-09-22 · 15.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路７６之３號五樓之１708 萬
2025-09-22 · 15.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路７６號五樓之１558 萬
2025-09-22 · 15.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路７６號五樓之３500 萬
2025-09-22 · 15.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路７６號四樓之１558 萬
2025-09-21 · 15.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路７６號五樓之２490 萬
2025-09-21 · 14.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路７６之３號五樓之２593 萬
2025-09-18 · 15.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路７６之３號二樓之１708 萬
2025-09-18 · 15.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路７６號二樓之２498 萬
2025-09-18 · 15.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路７６之３號二樓之２593 萬
2025-09-18 · 15.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 屏東縣內埔鄉延平路７６之３號五樓之３ | 593 萬 | 15.0 萬/坪 | 39.5 坪 | 五層/五層 |
| 2025-09-22 | 屏東縣內埔鄉延平路７６之３號五樓之１ | 708 萬 | 15.0 萬/坪 | 47.2 坪 | 五層/五層 |
| 2025-09-22 | 屏東縣內埔鄉延平路７６號五樓之１ | 558 萬 | 15.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 五層/五層 |
| 2025-09-22 | 屏東縣內埔鄉延平路７６號五樓之３ | 500 萬 | 15.0 萬/坪 | 33.4 坪 | 五層/五層 |
| 2025-09-21 | 屏東縣內埔鄉延平路７６號四樓之１ | 558 萬 | 15.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 四層/五層 |
| 2025-09-21 | 屏東縣內埔鄉延平路７６號五樓之２ | 490 萬 | 14.7 萬/坪 | 33.2 坪 | 五層/五層 |
| 2025-09-18 | 屏東縣內埔鄉延平路７６之３號五樓之２ | 593 萬 | 15.0 萬/坪 | 39.5 坪 | 五層/五層 |
| 2025-09-18 | 屏東縣內埔鄉延平路７６之３號二樓之１ | 708 萬 | 15.0 萬/坪 | 47.2 坪 | 二層/五層 |
| 2025-09-18 | 屏東縣內埔鄉延平路７６號二樓之２ | 498 萬 | 15.0 萬/坪 | 33.2 坪 | 二層/五層 |
| 2025-09-18 | 屏東縣內埔鄉延平路７６之３號二樓之２ | 593 萬 | 15.0 萬/坪 | 39.5 坪 | 二層/五層 |
太富吉美 數據解讀
每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 21%；中位數 19.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。內埔鄉中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
26 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.3 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2023±5 年）的 20 個社區的中位數 21.6 萬/坪低 19.8%。
半數成交落在 15.0–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太富吉美目前社區 | 17.3 萬/坪 | 37.1 坪 | 2023 | 26 | ||
| 成聚大悅8期(電梯公寓) | 17.2 萬 | 36.3 坪 | 2022 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太富悦綻 | 18.4 萬 | 37 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品奕悦居 | 17.8 萬 | 40.5 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和昌樂居 | 18.3 萬 | 38.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和昌樂居(電梯公寓) | 18.8 萬 | 37.9 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元耕 耕樂 | 18.8 萬 | 38.7 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太富吉美最新平均成交價是多少？
太富吉美最新實價登錄平均單價約 17.3 萬/坪，平均總價約 660 萬，共 26 筆成交紀錄。
太富吉美近期房價走勢如何？
太富吉美近一年單價下跌 5.8%，成交單價介於 14.7 萬至 20.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太富吉美是哪一年的社區？有多少戶？
太富吉美建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 28 戶。
太富吉美位於什麼位置？
太富吉美位於屏東縣內埔鄉延平路76號。
內埔鄉有哪些相似社區可比較？
與太富吉美條件最接近的社區包括：成聚大悅8期(電梯公寓)（17.2 萬/坪）、太富悦綻（18.4 萬/坪）、品奕悦居（17.8 萬/坪）、和昌樂居（18.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太富吉美比內埔鄉行情高還是低？
平均 17.3 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2023±5 年）的 20 個社區的中位數 21.6 萬/坪低 19.8%。
太富吉美最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太富吉美成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.0–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。