築松暖香生活村
均價/坪
30.6 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.9 坪
築松暖香生活村 實價登錄行情概況
築松暖香生活村位於宜蘭縣五結鄉，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，平均坪數約 32.9 坪，成交單價介於 27.1 萬至 35.7 萬/坪。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷1,367 萬
2025-07-31 · 31.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷1,575 萬
2024-02-26 · 35.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷1,037 萬
2023-09-15 · 31.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷842 萬
2023-08-04 · 29.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷807 萬
2023-07-10 · 31.6 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷1,110 萬
2023-07-07 · 32.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷807 萬
2023-05-27 · 33.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷1,022 萬
2023-05-20 · 27.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷1,377 萬
2023-05-13 · 30.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷1,077 萬
2023-05-10 · 31.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 1,367 萬 | 31.0 萬/坪 | 44.2 坪 | 三層/4 |
| 2024-02-26 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 1,575 萬 | 35.7 萬/坪 | 40.7 坪 | 一層/4 |
| 2023-09-15 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 1,037 萬 | 31.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 一層/4 |
| 2023-08-04 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 842 萬 | 29.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/4 |
| 2023-07-10 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 807 萬 | 31.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/4 |
| 2023-07-07 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 1,110 萬 | 32.2 萬/坪 | 30.8 坪 | 四層/4 |
| 2023-05-27 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 807 萬 | 33.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 一層/4 |
| 2023-05-20 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 1,022 萬 | 27.1 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/4 |
| 2023-05-13 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 1,377 萬 | 30.9 萬/坪 | 40.6 坪 | 四層/4 |
| 2023-05-10 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 1,077 萬 | 31.0 萬/坪 | 30.9 坪 | 三層/4 |
築松暖香生活村 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 88%；中位數 22.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.6 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 34.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.9–31.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築松暖香生活村目前社區 | 30.6 萬/坪 | 32.9 坪 | - | 21 | ||
| 春悅大地 | 31.9 萬 | 37.2 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏國春悅大地 | 31.9 萬 | 37.2 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳荷3 | 30 萬 | 25.6 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築林城家 | 28.7 萬 | 28.2 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐四季 | 26.4 萬 | 32.6 坪 | - | 62 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藏禾 | 32.9 萬 | 27.7 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築松暖香生活村最新平均成交價是多少？
築松暖香生活村最新實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，平均總價約 1,007 萬，共 21 筆成交紀錄。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與築松暖香生活村條件最接近的社區包括：春悅大地（31.9 萬/坪）、宏國春悅大地（31.9 萬/坪）、佳荷3（30 萬/坪）、築林城家（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築松暖香生活村比五結鄉行情高還是低？
平均 30.6 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 34.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築松暖香生活村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築松暖香生活村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.9–31.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。