寓見中道
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.1 坪
寓見中道 實價登錄行情概況
寓見中道位於宜蘭縣壯圍鄉（順和路3一5號旁），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 42.1 坪，成交單價介於 23.6 萬至 25.7 萬/坪。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉順和路1,085 萬
2024-08-06 · 25.4 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路1,085 萬
2024-08-03 · 25.4 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路1,055 萬
2024-08-02 · 25.7 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路1,085 萬
2024-07-22 · 25.4 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路1,085 萬
2024-07-20 · 25.4 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路1,085 萬
2024-05-30 · 25.4 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路1,050 萬
2024-05-07 · 24.6 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路1,025 萬
2024-04-27 · 24.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路1,025 萬
2024-04-24 · 24.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路1,055 萬
2024-03-20 · 25.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 1,085 萬 | 25.4 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
| 2024-08-03 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 1,085 萬 | 25.4 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
| 2024-08-02 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 1,055 萬 | 25.7 萬/坪 | 41.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-22 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 1,085 萬 | 25.4 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
| 2024-07-20 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 1,085 萬 | 25.4 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
| 2024-05-30 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 1,085 萬 | 25.4 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
| 2024-05-07 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 1,050 萬 | 24.6 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
| 2024-04-27 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 1,025 萬 | 24.9 萬/坪 | 41.1 坪 | 全/3 |
| 2024-04-24 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 1,025 萬 | 24.9 萬/坪 | 41.1 坪 | 全/3 |
| 2024-03-20 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 1,055 萬 | 25.2 萬/坪 | 41.8 坪 | 全/3 |
寓見中道 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 75%；中位數 21.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 18.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.9–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寓見中道目前社區 | 25.0 萬/坪 | 42.1 坪 | - | 16 | ||
| 順和苑NO.6 | 25.5 萬 | 46.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 順和苑NO.5 | 22.5 萬 | 45.8 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 艾利永美 | 22.8 萬 | 47.3 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 印象壯圍 | 23.6 萬 | 51.5 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 德勤富祥 | 26.5 萬 | 51.5 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 俊易美城墅 | 22 萬 | 49.6 坪 | - | 23 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寓見中道最新平均成交價是多少？
寓見中道最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 1,051 萬，共 16 筆成交紀錄。
寓見中道是哪一年的社區？有多少戶？
寓見中道社區總戶數 16 戶。
寓見中道位於什麼位置？
寓見中道位於宜蘭縣壯圍鄉順和路3一5號旁。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與寓見中道條件最接近的社區包括：順和苑NO.6（25.5 萬/坪）、順和苑NO.5（22.5 萬/坪）、艾利永美（22.8 萬/坪）、印象壯圍（23.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寓見中道比壯圍鄉行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 18.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寓見中道最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寓見中道成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。