順和苑NO.5
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.8 坪
順和苑NO.5 實價登錄行情概況
順和苑NO.5位於宜蘭縣壯圍鄉（新南路66號），社區總戶數 17 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 21.1 萬至 23.3 萬/坪。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉新南路1,128 萬
2024-06-16 · 22.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉新南路1,098 萬
2024-06-16 · 22.7 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉新南路1,088 萬
2024-05-07 · 23.2 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉新南路1,088 萬
2024-05-04 · 23.2 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉新南路1,188 萬
2024-04-22 · 22.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉新南路988 萬
2024-04-13 · 22.6 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉新南路1,188 萬
2024-04-13 · 23.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉新南路1,098 萬
2024-03-27 · 23.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉新南路998 萬
2024-03-19 · 22.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉新南路878 萬
2024-03-16 · 21.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路 | 1,128 萬 | 22.9 萬/坪 | 49.4 坪 | 全/3 |
| 2024-06-16 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路 | 1,098 萬 | 22.7 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/3 |
| 2024-05-07 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路 | 1,088 萬 | 23.2 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/3 |
| 2024-05-04 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路 | 1,088 萬 | 23.2 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/3 |
| 2024-04-22 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路 | 1,188 萬 | 22.9 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-13 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路 | 988 萬 | 22.6 萬/坪 | 43.7 坪 | 全/3 |
| 2024-04-13 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路 | 1,188 萬 | 23.3 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2024-03-27 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路 | 1,098 萬 | 23.1 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/3 |
| 2024-03-19 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路 | 998 萬 | 22.5 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/3 |
| 2024-03-16 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路 | 878 萬 | 21.1 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/3 |
順和苑NO.5 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 60%；中位數 21.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 6.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.4–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和苑NO.5目前社區 | 22.5 萬/坪 | 45.8 坪 | - | 17 | ||
| 艾利永美 | 22.8 萬 | 47.3 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 俊易美城墅 | 22 萬 | 49.6 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 美城國五 | 20.8 萬 | 45.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 赫宇聯勤2 | 21.2 萬 | 47.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 印象壯圍 | 23.6 萬 | 51.5 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 順和苑NO.6 | 25.5 萬 | 46.2 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
順和苑NO.5最新平均成交價是多少？
順和苑NO.5最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 1,032 萬，共 17 筆成交紀錄。
順和苑NO.5是哪一年的社區？有多少戶？
順和苑NO.5社區總戶數 17 戶。
順和苑NO.5位於什麼位置？
順和苑NO.5位於宜蘭縣壯圍鄉新南路66號。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與順和苑NO.5條件最接近的社區包括：艾利永美（22.8 萬/坪）、俊易美城墅（22 萬/坪）、美城國五（20.8 萬/坪）、赫宇聯勤2（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
順和苑NO.5比壯圍鄉行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 6.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
順和苑NO.5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
順和苑NO.5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.4–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。