原夢六期
均價/坪
23.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.5 坪
原夢六期 實價登錄行情概況
原夢六期位於宜蘭縣五結鄉（鎮安段538號地號），社區總戶數 13 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 22.5 坪，成交單價介於 21.7 萬至 25.8 萬/坪。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉西河五路526 萬
2024-04-08 · 23.8 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉西河五路530 萬
2024-03-29 · 24.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉西河五路520 萬
2024-03-29 · 23.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉西河五路530 萬
2024-03-26 · 23.6 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉西河五路577 萬
2024-03-25 · 25.8 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉西河五路556 萬
2024-03-18 · 21.8 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉西河五路612 萬
2024-03-16 · 23.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉西河五路520 萬
2024-03-06 · 23.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉西河五路600 萬
2024-03-04 · 23.8 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉西河五路610 萬
2024-03-04 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 宜蘭縣五結鄉西河五路 | 526 萬 | 23.8 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/4 |
| 2024-03-29 | 宜蘭縣五結鄉西河五路 | 530 萬 | 24.0 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/4 |
| 2024-03-29 | 宜蘭縣五結鄉西河五路 | 520 萬 | 23.1 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/4 |
| 2024-03-26 | 宜蘭縣五結鄉西河五路 | 530 萬 | 23.6 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/4 |
| 2024-03-25 | 宜蘭縣五結鄉西河五路 | 577 萬 | 25.8 萬/坪 | 22.4 坪 | 一層/4 |
| 2024-03-18 | 宜蘭縣五結鄉西河五路 | 556 萬 | 21.8 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/4 |
| 2024-03-16 | 宜蘭縣五結鄉西河五路 | 612 萬 | 23.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/4 |
| 2024-03-06 | 宜蘭縣五結鄉西河五路 | 520 萬 | 23.1 萬/坪 | 22.5 坪 | 四層/4 |
| 2024-03-04 | 宜蘭縣五結鄉西河五路 | 600 萬 | 23.8 萬/坪 | 21.8 坪 | 二層/4 |
| 2024-03-04 | 宜蘭縣五結鄉西河五路 | 610 萬 | 24.3 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/4 |
原夢六期 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 53%；中位數 22.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.6 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.1–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原夢六期目前社區 | 23.6 萬/坪 | 22.5 坪 | - | 13 | ||
| 人文首富No.41 | 23.9 萬 | 21.8 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 輕時尚3 | 24 萬 | 24.8 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳承馨苑五期 | 24.5 萬 | 25 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳承馨苑5 | 24.5 萬 | 25 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 朗朗居NO.2 | 24.4 萬 | 25.6 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晏京築青No.2華廈 | 24.1 萬 | 27.1 坪 | - | 48 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
原夢六期最新平均成交價是多少？
原夢六期最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 531 萬，共 13 筆成交紀錄。
原夢六期是哪一年的社區？有多少戶？
原夢六期社區總戶數 13 戶。
原夢六期位於什麼位置？
原夢六期位於宜蘭縣五結鄉鎮安段538號地號。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與原夢六期條件最接近的社區包括：人文首富No.41（23.9 萬/坪）、輕時尚3（24 萬/坪）、傳承馨苑五期（24.5 萬/坪）、傳承馨苑5（24.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
原夢六期比五結鄉行情高還是低？
平均 23.6 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
原夢六期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
原夢六期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.1–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。