采瑞馥居
均價/坪
20.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.5 坪
采瑞馥居 實價登錄行情概況
采瑞馥居位於嘉義縣六腳鄉（灣北村灣內282-1號旁），社區總戶數 4 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 20.2 萬/坪，平均坪數約 56.5 坪，成交單價介於 18.0 萬至 22.4 萬/坪。想了解更多六腳鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看六腳鄉實價登錄- 嘉義縣六腳鄉灣北村灣內282號之1旁1,168 萬
2024-04-20 · 20.7 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉灣北村灣內282號之1旁1,188 萬
2024-04-19 · 21.7 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝10號之1旁988 萬
2024-04-03 · 18.3 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉灣北村灣內282號之1旁1,150 萬
2024-04-03 · 20.8 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝10號之1旁1,168 萬
2024-03-30 · 19.3 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉灣北村灣內282號之1旁1,200 萬
2024-03-29 · 22.4 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝10號之1旁1,088 萬
2024-03-17 · 18.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-20 | 嘉義縣六腳鄉灣北村灣內282號之1旁 | 1,168 萬 | 20.7 萬/坪 | 56.6 坪 | 全/3 |
| 2024-04-19 | 嘉義縣六腳鄉灣北村灣內282號之1旁 | 1,188 萬 | 21.7 萬/坪 | 54.9 坪 | 全/3 |
| 2024-04-03 | 嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝10號之1旁 | 988 萬 | 18.3 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2024-04-03 | 嘉義縣六腳鄉灣北村灣內282號之1旁 | 1,150 萬 | 20.8 萬/坪 | 55.2 坪 | 全/3 |
| 2024-03-30 | 嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝10號之1旁 | 1,168 萬 | 19.3 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/3 |
| 2024-03-29 | 嘉義縣六腳鄉灣北村灣內282號之1旁 | 1,200 萬 | 22.4 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/3 |
| 2024-03-17 | 嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝10號之1旁 | 1,088 萬 | 18.0 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/3 |
采瑞馥居 數據解讀
每一項都對照六腳鄉其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
六腳鄉有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 40%；中位數 20.2 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在六腳鄉 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 18.8–21.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 采瑞馥居目前社區 | 20.2 萬/坪 | 56.5 坪 | - | 7 | ||
| 御璟NO.7 | 20.4 萬 | 54.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 白居易NO.2 | 17.7 萬 | 45.6 坪 | - | 25 | 同區可比 | 比較 |
| 御珍寶 | 16 萬 | 53.8 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 富御嘉 | 30.9 萬 | 27.9 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
采瑞馥居最新平均成交價是多少？
采瑞馥居最新實價登錄平均單價約 20.2 萬/坪，平均總價約 1,136 萬，共 7 筆成交紀錄。
采瑞馥居是哪一年的社區？有多少戶？
采瑞馥居社區總戶數 4 戶。
采瑞馥居位於什麼位置？
采瑞馥居位於嘉義縣六腳鄉灣北村灣內282-1號旁。
六腳鄉有哪些相似社區可比較？
與采瑞馥居條件最接近的社區包括：御璟NO.7（20.4 萬/坪）、白居易NO.2（17.7 萬/坪）、御珍寶（16 萬/坪）、富御嘉（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
采瑞馥居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在六腳鄉 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
采瑞馥居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.8–21.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。