富御嘉
均價/坪
30.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-2.1%
平均坪數
27.9 坪
富御嘉 實價登錄行情概況
富御嘉位於嘉義縣六腳鄉（蒜頭村南宮路10號旁），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 30.9 萬/坪，平均坪數約 27.9 坪，成交單價介於 29.7 萬至 31.8 萬/坪，近一年單價下跌 2.1%。想了解更多六腳鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看六腳鄉實價登錄- 嘉義縣六腳鄉南宮路868 萬
2026-02-13 · 31.0 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉南宮路1,163 萬
2026-01-10 · 29.7 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉南宮路778 萬
2025-10-25 · 31.8 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉南宮路1,178 萬
2025-10-13 · 29.7 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉南宮路828 萬
2025-05-18 · 31.0 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉南宮路888 萬
2025-04-27 · 31.8 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉南宮路1,048 萬
2025-03-22 · 30.2 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉南宮路928 萬
2024-12-21 · 31.8 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉南宮路828 萬
2024-11-30 · 31.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 嘉義縣六腳鄉南宮路 | 868 萬 | 31.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/5 |
| 2026-01-10 | 嘉義縣六腳鄉南宮路 | 1,163 萬 | 29.7 萬/坪 | 34.6 坪 | 四層/5 |
| 2025-10-25 | 嘉義縣六腳鄉南宮路 | 778 萬 | 31.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/5 |
| 2025-10-13 | 嘉義縣六腳鄉南宮路 | 1,178 萬 | 29.7 萬/坪 | 34.6 坪 | 四層/5 |
| 2025-05-18 | 嘉義縣六腳鄉南宮路 | 828 萬 | 31.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/5 |
| 2025-04-27 | 嘉義縣六腳鄉南宮路 | 888 萬 | 31.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/5 |
| 2025-03-22 | 嘉義縣六腳鄉南宮路 | 1,048 萬 | 30.2 萬/坪 | 34.6 坪 | 三層/5 |
| 2024-12-21 | 嘉義縣六腳鄉南宮路 | 928 萬 | 31.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-11-30 | 嘉義縣六腳鄉南宮路 | 828 萬 | 31.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/5 |
富御嘉 數據解讀
每一項都對照六腳鄉其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
六腳鄉有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 80%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在六腳鄉 5 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 30.2–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富御嘉目前社區 | 30.9 萬/坪 | 27.9 坪 | - | 9 | ||
| 采瑞馥居 | 20.2 萬 | 56.5 坪 | - | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 御璟NO.7 | 20.4 萬 | 54.1 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
| 白居易NO.2 | 17.7 萬 | 45.6 坪 | - | 25 | 同區可比 | 比較 |
| 御珍寶 | 16 萬 | 53.8 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富御嘉最新平均成交價是多少？
富御嘉最新實價登錄平均單價約 30.9 萬/坪，平均總價約 857 萬，共 9 筆成交紀錄。
富御嘉近期房價走勢如何？
富御嘉近一年單價下跌 2.1%，成交單價介於 29.7 萬至 31.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富御嘉是哪一年的社區？有多少戶？
富御嘉社區總戶數 16 戶。
富御嘉位於什麼位置？
富御嘉位於嘉義縣六腳鄉蒜頭村南宮路10號旁。
六腳鄉有哪些相似社區可比較？
與富御嘉條件最接近的社區包括：采瑞馥居（20.2 萬/坪）、御璟NO.7（20.4 萬/坪）、白居易NO.2（17.7 萬/坪）、御珍寶（16 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富御嘉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在六腳鄉 5 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富御嘉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.2–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。