御珍寶
均價/坪
16.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+6.2%
平均坪數
53.8 坪
御珍寶 實價登錄行情概況
御珍寶位於嘉義縣六腳鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 16.0 萬/坪，平均坪數約 53.8 坪，成交單價介於 15.2 萬至 17.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.2%。想了解更多六腳鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看六腳鄉實價登錄- 嘉義縣六腳鄉蒜頭村960 萬
2022-12-19 · 17.2 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉蒜頭村780 萬
2022-09-14 · 16.3 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉蒜頭村910 萬
2022-02-25 · 15.2 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉蒜頭村830 萬
2022-02-13 · 15.8 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉蒜頭村850 萬
2021-12-27 · 16.0 萬/坪
- 嘉義縣六腳鄉蒜頭村830 萬
2021-12-09 · 15.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-19 | 嘉義縣六腳鄉蒜頭村 | 960 萬 | 17.2 萬/坪 | 56.0 坪 | 全/3 |
| 2022-09-14 | 嘉義縣六腳鄉蒜頭村 | 780 萬 | 16.3 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/3 |
| 2022-02-25 | 嘉義縣六腳鄉蒜頭村 | 910 萬 | 15.2 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/3 |
| 2022-02-13 | 嘉義縣六腳鄉蒜頭村 | 830 萬 | 15.8 萬/坪 | 52.7 坪 | 全/3 |
| 2021-12-27 | 嘉義縣六腳鄉蒜頭村 | 850 萬 | 16.0 萬/坪 | 53.1 坪 | 全/3 |
| 2021-12-09 | 嘉義縣六腳鄉蒜頭村 | 830 萬 | 15.7 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
御珍寶 數據解讀
每一項都對照六腳鄉其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
六腳鄉有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 0%；中位數 20.2 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在六腳鄉 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 15.7–16.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御珍寶目前社區 | 16.0 萬/坪 | 53.8 坪 | - | 6 | ||
| 白居易NO.2 | 17.7 萬 | 45.6 坪 | - | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 御璟NO.7 | 20.4 萬 | 54.1 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
| 采瑞馥居 | 20.2 萬 | 56.5 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 富御嘉 | 30.9 萬 | 27.9 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
御珍寶最新平均成交價是多少？
御珍寶最新實價登錄平均單價約 16.0 萬/坪，平均總價約 860 萬，共 6 筆成交紀錄。
御珍寶近期房價走勢如何？
御珍寶近一年單價上漲 6.2%，成交單價介於 15.2 萬至 17.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
六腳鄉有哪些相似社區可比較？
與御珍寶條件最接近的社區包括：白居易NO.2（17.7 萬/坪）、御璟NO.7（20.4 萬/坪）、采瑞馥居（20.2 萬/坪）、富御嘉（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
御珍寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在六腳鄉 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
御珍寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.7–16.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。