桂林園NO．６而立
均價/坪
25.3 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.2 坪
桂林園NO．６而立 實價登錄行情概況
桂林園NO．６而立位於嘉義縣太保市，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 25.3 萬/坪，平均坪數約 22.2 坪，成交單價介於 22.7 萬至 27.1 萬/坪。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太保市實價登錄- 嘉義縣太保市太保市13鄰518 萬
2022-10-01 · 25.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保市13鄰531 萬
2022-05-04 · 25.8 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保市13鄰553 萬
2022-04-11 · 25.4 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保市13鄰553 萬
2022-03-26 · 25.4 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保市13鄰553 萬
2022-03-19 · 25.4 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保市13鄰563 萬
2022-03-17 · 25.8 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保市13鄰531 萬
2022-03-09 · 25.8 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保市13鄰558 萬
2022-03-05 · 25.6 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保市13鄰543 萬
2022-03-04 · 24.9 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保市13鄰591 萬
2022-02-19 · 27.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-01 | 嘉義縣太保市太保市13鄰 | 518 萬 | 25.2 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-04 | 嘉義縣太保市太保市13鄰 | 531 萬 | 25.8 萬/坪 | 20.6 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-11 | 嘉義縣太保市太保市13鄰 | 553 萬 | 25.4 萬/坪 | 21.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-03-26 | 嘉義縣太保市太保市13鄰 | 553 萬 | 25.4 萬/坪 | 21.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-03-19 | 嘉義縣太保市太保市13鄰 | 553 萬 | 25.4 萬/坪 | 21.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-03-17 | 嘉義縣太保市太保市13鄰 | 563 萬 | 25.8 萬/坪 | 21.8 坪 | 五層/5 |
| 2022-03-09 | 嘉義縣太保市太保市13鄰 | 531 萬 | 25.8 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-03-05 | 嘉義縣太保市太保市13鄰 | 558 萬 | 25.6 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/5 |
| 2022-03-04 | 嘉義縣太保市太保市13鄰 | 543 萬 | 24.9 萬/坪 | 21.8 坪 | 四層/5 |
| 2022-02-19 | 嘉義縣太保市太保市13鄰 | 591 萬 | 27.1 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/5 |
桂林園NO．６而立 數據解讀
每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 53%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.3 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 3.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.2–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桂林園NO．６而立目前社區 | 25.3 萬/坪 | 22.2 坪 | - | 15 | ||
| 太保贏家一期 | 24.9 萬 | 25 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 桔境 | 23.3 萬 | 24.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高鐵國際城 | 24.5 萬 | 30.4 坪 | - | 447 | 單價相近 | 比較 |
| 美銓新宿 | 26.5 萬 | 30.8 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
| 上荷院11 | 33.4 萬 | 25.7 坪 | - | 45 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 清景麟嘉科 | 28.4 萬 | 29.8 坪 | - | 167 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
桂林園NO．６而立最新平均成交價是多少？
桂林園NO．６而立最新實價登錄平均單價約 25.3 萬/坪，平均總價約 560 萬，共 15 筆成交紀錄。
太保市有哪些相似社區可比較？
與桂林園NO．６而立條件最接近的社區包括：太保贏家一期（24.9 萬/坪）、桔境（23.3 萬/坪）、高鐵國際城（24.5 萬/坪）、美銓新宿（26.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
桂林園NO．６而立比太保市行情高還是低？
平均 25.3 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 3.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
桂林園NO．６而立最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
桂林園NO．６而立成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。