清景麟嘉科
均價/坪
28.4 萬/坪
成交筆數
167 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.8 坪
清景麟嘉科 實價登錄行情概況
清景麟嘉科位於嘉義縣太保市（嘉保段140地號），社區總戶數 176 戶，實價登錄共 167 筆成交紀錄，平均單價約 28.4 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 25.5 萬至 45.1 萬/坪。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太保市實價登錄- 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口1,155 萬
2023-11-04 · 29.0 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口968 萬
2023-10-30 · 29.9 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口962 萬
2023-10-29 · 29.7 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口1,135 萬
2023-10-28 · 28.5 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口931 萬
2023-10-27 · 28.9 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口913 萬
2023-10-26 · 28.5 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口1,091 萬
2023-10-21 · 27.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口903 萬
2023-10-21 · 27.9 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口1,150 萬
2023-10-21 · 28.4 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口899 萬
2023-10-21 · 27.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-04 | 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口 | 1,155 萬 | 29.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 二層/10 |
| 2023-10-30 | 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口 | 968 萬 | 29.9 萬/坪 | 26.7 坪 | 十層/10 |
| 2023-10-29 | 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口 | 962 萬 | 29.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 九層/10 |
| 2023-10-28 | 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口 | 1,135 萬 | 28.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 二層/10 |
| 2023-10-27 | 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口 | 931 萬 | 28.9 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/10 |
| 2023-10-26 | 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口 | 913 萬 | 28.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/10 |
| 2023-10-21 | 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口 | 1,091 萬 | 27.2 萬/坪 | 33.8 坪 | 二層/10 |
| 2023-10-21 | 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口 | 903 萬 | 27.9 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/10 |
| 2023-10-21 | 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口 | 1,150 萬 | 28.4 萬/坪 | 34.5 坪 | 二層/10 |
| 2023-10-21 | 嘉義縣太保市太保三路與縣府三街交叉口 | 899 萬 | 27.9 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/10 |
清景麟嘉科 數據解讀
每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 66%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
167 筆成交 ÷ 176 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.4 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 15.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.3–28.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 167 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清景麟嘉科目前社區 | 28.4 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 167 | ||
| 高鐵科技城 | 28.8 萬 | 29.4 坪 | - | 648 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美銓新宿 | 26.5 萬 | 30.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵國際城 | 24.5 萬 | 30.4 坪 | - | 447 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 故宮科技城 | 37.2 萬 | 30.8 坪 | 2025 | 14 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太保奇基五期 | 28.6 萬 | 46.5 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 太保贏家一期 | 24.9 萬 | 25 坪 | - | 31 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
清景麟嘉科最新平均成交價是多少？
清景麟嘉科最新實價登錄平均單價約 28.4 萬/坪，平均總價約 843 萬，共 167 筆成交紀錄。
清景麟嘉科是哪一年的社區？有多少戶？
清景麟嘉科社區總戶數 176 戶。
清景麟嘉科位於什麼位置？
清景麟嘉科位於嘉義縣太保市嘉保段140地號。
太保市有哪些相似社區可比較？
與清景麟嘉科條件最接近的社區包括：高鐵科技城（28.8 萬/坪）、美銓新宿（26.5 萬/坪）、高鐵國際城（24.5 萬/坪）、故宮科技城（37.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
清景麟嘉科比太保市行情高還是低？
平均 28.4 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 15.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
清景麟嘉科最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
清景麟嘉科成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.3–28.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 167 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。