星視界
均價/坪
20.5 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
58.9 坪
星視界 實價登錄行情概況
星視界位於嘉義縣民雄鄉（三興一街 x 三興路口），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 20.5 萬/坪，平均坪數約 58.9 坪，成交單價介於 20.2 萬至 20.8 萬/坪。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近1,210 萬
2023-02-12 · 20.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近1,180 萬
2023-02-07 · 20.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近1,200 萬
2023-01-18 · 20.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近1,200 萬
2023-01-18 · 20.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近1,198 萬
2023-01-08 · 20.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近1,210 萬
2022-12-27 · 20.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近1,210 萬
2022-10-15 · 20.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近1,210 萬
2022-09-19 · 20.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近1,180 萬
2022-09-17 · 20.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近1,230 萬
2022-08-06 · 20.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-12 | 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近 | 1,210 萬 | 20.7 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2023-02-07 | 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近 | 1,180 萬 | 20.2 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2023-01-18 | 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近 | 1,200 萬 | 20.5 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2023-01-18 | 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近 | 1,200 萬 | 20.5 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2023-01-08 | 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近 | 1,198 萬 | 20.5 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2022-12-27 | 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近 | 1,210 萬 | 20.7 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2022-10-15 | 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近 | 1,210 萬 | 20.7 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2022-09-19 | 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近 | 1,210 萬 | 20.7 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2022-09-17 | 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近 | 1,180 萬 | 20.2 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2022-08-06 | 嘉義縣民雄鄉三興一街及三興二街附近 | 1,230 萬 | 20.5 萬/坪 | 59.9 坪 | 全/4 |
星視界 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 27%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.5 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 7.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.4–20.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星視界目前社區 | 20.5 萬/坪 | 58.9 坪 | - | 15 | ||
| 寬居 | 18.8 萬 | 61.1 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 邑品 | 22.2 萬 | 64.5 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 民雄日見山 | 21 萬 | 59.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 民雄日見山建案 | 21 萬 | 59.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 匯幸福NO.2 | 21.6 萬 | 69.2 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 墅幸福 | 21.1 萬 | 64.7 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星視界最新平均成交價是多少？
星視界最新實價登錄平均單價約 20.5 萬/坪，平均總價約 1,208 萬，共 15 筆成交紀錄。
星視界是哪一年的社區？有多少戶？
星視界社區總戶數 14 戶。
星視界位於什麼位置？
星視界位於嘉義縣民雄鄉三興一街 x 三興路口。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與星視界條件最接近的社區包括：寬居（18.8 萬/坪）、邑品（22.2 萬/坪）、民雄日見山（21 萬/坪）、民雄日見山建案（21 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星視界比民雄鄉行情高還是低？
平均 20.5 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 7.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
星視界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星視界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–20.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。