冠科光寓B
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.4 坪
冠科光寓B 實價登錄行情概況
冠科光寓B位於嘉義縣朴子市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 33.8 萬至 33.8 萬/坪。想了解更多朴子市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看朴子市實價登錄- 嘉義縣朴子市新榮路31巷1,438 萬
2025-04-13 · 33.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市新榮路31巷1,458 萬
2025-03-27 · 33.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市新榮路31巷829 萬
2025-03-27 · 33.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市新榮路31巷827 萬
2025-01-19 · 33.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市新榮路31巷959 萬
2025-01-19 · 33.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市新榮路31巷827 萬
2025-01-12 · 33.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-13 | 嘉義縣朴子市新榮路31巷 | 1,438 萬 | 33.8 萬/坪 | 39.3 坪 | 三層/5 |
| 2025-03-27 | 嘉義縣朴子市新榮路31巷 | 1,458 萬 | 33.8 萬/坪 | 39.3 坪 | 四層/5 |
| 2025-03-27 | 嘉義縣朴子市新榮路31巷 | 829 萬 | 33.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/5 |
| 2025-01-19 | 嘉義縣朴子市新榮路31巷 | 827 萬 | 33.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/5 |
| 2025-01-19 | 嘉義縣朴子市新榮路31巷 | 959 萬 | 33.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/5 |
| 2025-01-12 | 嘉義縣朴子市新榮路31巷 | 827 萬 | 33.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/5 |
冠科光寓B 數據解讀
每一項都對照朴子市其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
朴子市有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 97%；中位數 23.6 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.6 萬/坪高 43.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.8–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠科光寓B目前社區 | 33.8 萬/坪 | 29.4 坪 | - | 6 | ||
| 幸福168 | 33.2 萬 | 29.1 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 博科悅 | 32.9 萬 | 29.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| Ai世界城 | 33.5 萬 | 28.1 坪 | - | 804 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| AI世界城 | 33.5 萬 | 28.1 坪 | - | 804 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 達爾文二期華廈 | 30.8 萬 | 25.5 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仰望 | 29.3 萬 | 27 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
冠科光寓B最新平均成交價是多少？
冠科光寓B最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 995 萬，共 6 筆成交紀錄。
朴子市有哪些相似社區可比較？
與冠科光寓B條件最接近的社區包括：幸福168（33.2 萬/坪）、博科悅（32.9 萬/坪）、Ai世界城（33.5 萬/坪）、AI世界城（33.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
冠科光寓B比朴子市行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.6 萬/坪高 43.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
冠科光寓B最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
冠科光寓B成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.8–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。