上荷院9
均價/坪
20.8 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.5 坪
上荷院9 實價登錄行情概況
上荷院9位於嘉義縣東石鄉，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 20.8 萬/坪，平均坪數約 56.5 坪，成交單價介於 19.9 萬至 21.5 萬/坪。想了解更多東石鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東石鄉實價登錄- 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁1,451 萬
2023-12-12 · 21.1 萬/坪
- 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁1,570 萬
2023-11-28 · 19.9 萬/坪
- 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁1,672 萬
2023-11-15 · 21.3 萬/坪
- 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁1,459 萬
2023-11-10 · 21.5 萬/坪
- 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁1,096 萬
2023-10-31 · 21.1 萬/坪
- 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁1,143 萬
2023-10-27 · 20.3 萬/坪
- 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁1,088 萬
2023-10-26 · 21.0 萬/坪
- 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁1,080 萬
2023-10-25 · 20.2 萬/坪
- 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁1,097 萬
2023-10-16 · 20.0 萬/坪
- 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁1,105 萬
2023-10-10 · 21.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-12 | 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁 | 1,451 萬 | 21.1 萬/坪 | 68.9 坪 | 全/3 |
| 2023-11-28 | 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁 | 1,570 萬 | 19.9 萬/坪 | 78.9 坪 | 全/3 |
| 2023-11-15 | 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁 | 1,672 萬 | 21.3 萬/坪 | 78.6 坪 | 全/3 |
| 2023-11-10 | 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁 | 1,459 萬 | 21.5 萬/坪 | 67.9 坪 | 全/3 |
| 2023-10-31 | 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁 | 1,096 萬 | 21.1 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/3 |
| 2023-10-27 | 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁 | 1,143 萬 | 20.3 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2023-10-26 | 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁 | 1,088 萬 | 21.0 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/3 |
| 2023-10-25 | 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁 | 1,080 萬 | 20.2 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2023-10-16 | 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁 | 1,097 萬 | 20.0 萬/坪 | 55.0 坪 | 全/3 |
| 2023-10-10 | 嘉義縣東石鄉蔦松村20-19號旁 | 1,105 萬 | 21.3 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/3 |
上荷院9 數據解讀
每一項都對照東石鄉其他 4 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東石鄉有成交紀錄的 4 個社區中，單價高於 25%；中位數 20.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東石鄉 4 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 20.3–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上荷院9目前社區 | 20.8 萬/坪 | 56.5 坪 | - | 21 | ||
| 上荷院9期 | 20.8 萬 | 56.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 上荷院8期 | 19.1 萬 | 48.4 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 湖美二 | 28.7 萬 | 45.4 坪 | - | 13 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上荷院9最新平均成交價是多少？
上荷院9最新實價登錄平均單價約 20.8 萬/坪，平均總價約 1,177 萬，共 21 筆成交紀錄。
東石鄉有哪些相似社區可比較？
與上荷院9條件最接近的社區包括：上荷院9期（20.8 萬/坪）、上荷院8期（19.1 萬/坪）、湖美二（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上荷院9最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東石鄉 4 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上荷院9成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。