THEONE+
均價/坪
38.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
85.1 坪
THEONE+ 實價登錄行情概況
THEONE+位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 38.1 萬/坪，平均坪數約 85.1 坪，成交單價介於 36.1 萬至 39.5 萬/坪。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市新生路3,388 萬
2022-08-14 · 39.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新生路3,312 萬
2022-08-14 · 38.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新生路3,300 萬
2022-07-31 · 38.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新生路2,998 萬
2022-07-23 · 36.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新生路3,198 萬
2022-07-18 · 38.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新生路3,110 萬
2022-07-15 · 37.3 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新生路3,288 萬
2022-07-14 · 38.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新生路3,388 萬
2022-07-07 · 38.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-14 | 嘉義市嘉義市新生路 | 3,388 萬 | 39.5 萬/坪 | 85.8 坪 | 全/4 |
| 2022-08-14 | 嘉義市嘉義市新生路 | 3,312 萬 | 38.5 萬/坪 | 86.0 坪 | 全/4 |
| 2022-07-31 | 嘉義市嘉義市新生路 | 3,300 萬 | 38.4 萬/坪 | 85.9 坪 | 全/4 |
| 2022-07-23 | 嘉義市嘉義市新生路 | 2,998 萬 | 36.1 萬/坪 | 83.1 坪 | 全/4 |
| 2022-07-18 | 嘉義市嘉義市新生路 | 3,198 萬 | 38.2 萬/坪 | 83.8 坪 | 全/4 |
| 2022-07-15 | 嘉義市嘉義市新生路 | 3,110 萬 | 37.3 萬/坪 | 83.4 坪 | 全/4 |
| 2022-07-14 | 嘉義市嘉義市新生路 | 3,288 萬 | 38.4 萬/坪 | 85.7 坪 | 全/4 |
| 2022-07-07 | 嘉義市嘉義市新生路 | 3,388 萬 | 38.7 萬/坪 | 87.5 坪 | 全/4 |
THEONE+ 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 78%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.1 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 26.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.0–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| THEONE+目前社區 | 38.1 萬/坪 | 85.1 坪 | - | 8 | ||
| 夢公園 | 37.9 萬 | 63.6 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶格儷 | 38.4 萬 | 62.6 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 謙玥 | 41.2 萬 | 57.3 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 興達帝寶NO.17御見 | 40.6 萬 | 53.9 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三代居NO.18鑫城市 | 40.5 萬 | 92.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 仰悦日新 | 38.6 萬 | 55 坪 | - | 35 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
THEONE+最新平均成交價是多少？
THEONE+最新實價登錄平均單價約 38.1 萬/坪，平均總價約 3,248 萬，共 8 筆成交紀錄。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與THEONE+條件最接近的社區包括：夢公園（37.9 萬/坪）、寶格儷（38.4 萬/坪）、謙玥（41.2 萬/坪）、興達帝寶NO.17御見（40.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
THEONE+比嘉義市行情高還是低？
平均 38.1 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 26.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
THEONE+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
THEONE+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.0–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。