豐里好好
均價/坪
25.7 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.6 坪
豐里好好 實價登錄行情概況
豐里好好位於台東縣台東市（豐里段555,556,557地號），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 25.7 萬/坪，平均坪數約 28.6 坪，成交單價介於 23.5 萬至 26.9 萬/坪。想了解更多台東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看台東市實價登錄- 臺東縣臺東市中華路三段205號旁1,090 萬
2023-08-26 · 24.0 萬/坪
- 臺東縣臺東市中華路三段205號旁1,080 萬
2023-07-07 · 24.0 萬/坪
- 臺東縣臺東市中華路三段205號旁1,070 萬
2023-04-30 · 23.5 萬/坪
- 臺東縣臺東市中華路三段205號旁645 萬
2023-02-22 · 26.3 萬/坪
- 臺東縣臺東市中華路三段205號旁720 萬
2022-11-08 · 26.9 萬/坪
- 臺東縣臺東市中華路三段205號旁575 萬
2022-11-02 · 25.8 萬/坪
- 臺東縣臺東市中華路三段205號旁585 萬
2022-10-31 · 26.2 萬/坪
- 臺東縣臺東市中華路三段205號旁575 萬
2022-10-31 · 25.8 萬/坪
- 臺東縣臺東市中華路三段205號旁585 萬
2022-10-31 · 26.2 萬/坪
- 臺東縣臺東市中華路三段205號旁720 萬
2022-10-20 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-26 | 臺東縣臺東市中華路三段205號旁 | 1,090 萬 | 24.0 萬/坪 | 42.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-07-07 | 臺東縣臺東市中華路三段205號旁 | 1,080 萬 | 24.0 萬/坪 | 42.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-04-30 | 臺東縣臺東市中華路三段205號旁 | 1,070 萬 | 23.5 萬/坪 | 42.5 坪 | 五層/5 |
| 2023-02-22 | 臺東縣臺東市中華路三段205號旁 | 645 萬 | 26.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/5 |
| 2022-11-08 | 臺東縣臺東市中華路三段205號旁 | 720 萬 | 26.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-11-02 | 臺東縣臺東市中華路三段205號旁 | 575 萬 | 25.8 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/5 |
| 2022-10-31 | 臺東縣臺東市中華路三段205號旁 | 585 萬 | 26.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/5 |
| 2022-10-31 | 臺東縣臺東市中華路三段205號旁 | 575 萬 | 25.8 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/5 |
| 2022-10-31 | 臺東縣臺東市中華路三段205號旁 | 585 萬 | 26.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/5 |
| 2022-10-20 | 臺東縣臺東市中華路三段205號旁 | 720 萬 | 26.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/5 |
豐里好好 數據解讀
每一項都對照台東市其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
台東市有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 57%；中位數 25.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.7 萬/坪，比台東市有成交紀錄的 59 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 1.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.9–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐里好好目前社區 | 25.7 萬/坪 | 28.6 坪 | - | 11 | ||
| 欣贊C電梯公寓 | 26.2 萬 | 28.6 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣贊C | 26.2 萬 | 28.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣輝普優瑪集合住宅 | 26.4 萬 | 30.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾風麗緻 | 25.2 萬 | 25.6 坪 | 2025 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三銳大和3 | 25.4 萬 | 24.6 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗築東京天后之星 | 28 萬 | 28.5 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐里好好最新平均成交價是多少？
豐里好好最新實價登錄平均單價約 25.7 萬/坪，平均總價約 726 萬，共 11 筆成交紀錄。
豐里好好是哪一年的社區？有多少戶？
豐里好好社區總戶數 12 戶。
豐里好好位於什麼位置？
豐里好好位於台東縣台東市豐里段555,556,557地號。
台東市有哪些相似社區可比較？
與豐里好好條件最接近的社區包括：欣贊C電梯公寓（26.2 萬/坪）、欣贊C（26.2 萬/坪）、欣輝普優瑪集合住宅（26.4 萬/坪）、禾風麗緻（25.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐里好好比台東市行情高還是低？
平均 25.7 萬/坪，比台東市有成交紀錄的 59 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 1.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐里好好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐里好好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。