帝邦L'ART
均價/坪
31.1 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.7 坪
帝邦L'ART 實價登錄行情概況
帝邦L'ART位於台南市西港區（西埔段0373-0000地號），社區總戶數 82 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 31.1 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 26.6 萬至 36.8 萬/坪。想了解更多西港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西港區實價登錄- 臺南市西港區溪埔寮社區1,236 萬
2026-04-18 · 27.8 萬/坪
- 臺南市西港區溪埔寮社區948 萬
2026-01-20 · 26.9 萬/坪
- 臺南市西港區溪埔寮社區888 萬
2025-12-13 · 34.1 萬/坪
- 臺南市西港區溪埔寮社區1,600 萬
2025-11-22 · 36.1 萬/坪
- 臺南市西港區溪埔寮社區1,243 萬
2025-11-13 · 35.2 萬/坪
- 臺南市西港區溪埔寮社區1,032 萬
2025-09-22 · 29.4 萬/坪
- 臺南市西港區溪埔寮社區979 萬
2025-09-22 · 27.6 萬/坪
- 臺南市西港區溪埔寮社區1,123 萬
2025-09-06 · 36.8 萬/坪
- 臺南市西港區溪埔寮社區1,300 萬
2025-09-05 · 32.4 萬/坪
- 臺南市西港區溪埔寮社區1,039 萬
2025-08-24 · 30.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 臺南市西港區溪埔寮社區 | 1,236 萬 | 27.8 萬/坪 | 38.2 坪 | 三層/6 |
| 2026-01-20 | 臺南市西港區溪埔寮社區 | 948 萬 | 26.9 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層/6 |
| 2025-12-13 | 臺南市西港區溪埔寮社區 | 888 萬 | 34.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/6 |
| 2025-11-22 | 臺南市西港區溪埔寮社區 | 1,600 萬 | 36.1 萬/坪 | 34.9 坪 | 五層/7 |
| 2025-11-13 | 臺南市西港區溪埔寮社區 | 1,243 萬 | 35.2 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/6 |
| 2025-09-22 | 臺南市西港區溪埔寮社區 | 1,032 萬 | 29.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層/6 |
| 2025-09-22 | 臺南市西港區溪埔寮社區 | 979 萬 | 27.6 萬/坪 | 29.3 坪 | 二層/6 |
| 2025-09-06 | 臺南市西港區溪埔寮社區 | 1,123 萬 | 36.8 萬/坪 | 30.5 坪 | 二層/7 |
| 2025-09-05 | 臺南市西港區溪埔寮社區 | 1,300 萬 | 32.4 萬/坪 | 34.9 坪 | 四層/7 |
| 2025-08-24 | 臺南市西港區溪埔寮社區 | 1,039 萬 | 30.7 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/7 |
帝邦L'ART 數據解讀
每一項都對照西港區其他 27 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西港區有成交紀錄的 27 個社區中，單價高於 89%；中位數 27.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 82 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 21 筆，在西港區 27 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.1 萬/坪，比西港區有成交紀錄的 26 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 13.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.4–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝邦L'ART目前社區 | 31.1 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 21 | ||
| 遠丞沁安 | 29.8 萬 | 32.1 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 悦贏 | 28 萬 | 28.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 晨夏2 | 32.5 萬 | 36.3 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 晨夏2 | 32.5 萬 | 36.3 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 5福霖門6期—旭潗 | 29.3 萬 | 38.2 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 誠銳美居 | 30.2 萬 | 41.5 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝邦L'ART最新平均成交價是多少？
帝邦L'ART最新實價登錄平均單價約 31.1 萬/坪，平均總價約 916 萬，共 21 筆成交紀錄。
帝邦L'ART是哪一年的社區？有多少戶？
帝邦L'ART社區總戶數 82 戶。
帝邦L'ART位於什麼位置？
帝邦L'ART位於台南市西港區西埔段0373-0000地號。
西港區有哪些相似社區可比較？
與帝邦L'ART條件最接近的社區包括：遠丞沁安（29.8 萬/坪）、悦贏（28 萬/坪）、晨夏2（32.5 萬/坪）、晨夏2（32.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝邦L'ART比西港區行情高還是低？
平均 31.1 萬/坪，比西港區有成交紀錄的 26 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 13.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
帝邦L'ART最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 21 筆，在西港區 27 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝邦L'ART成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.4–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。