遠丞沁安
均價/坪
29.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.1 坪
遠丞沁安 實價登錄行情概況
遠丞沁安位於台南市西港區（慶安路185號旁），社區總戶數 39 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 29.8 萬/坪，平均坪數約 32.1 坪，成交單價介於 27.2 萬至 32.0 萬/坪。想了解更多西港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西港區實價登錄- 臺南市西港區慶安路185號旁1,015 萬
2025-07-12 · 28.0 萬/坪
- 臺南市西港區慶安路185號旁753 萬
2025-05-30 · 27.2 萬/坪
- 臺南市西港區慶安路185號旁1,190 萬
2025-05-17 · 31.3 萬/坪
- 臺南市西港區慶安路185號旁1,214 萬
2025-05-17 · 32.0 萬/坪
- 臺南市西港區慶安路185號旁1,163 萬
2025-05-17 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 臺南市西港區慶安路185號旁 | 1,015 萬 | 28.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/10 |
| 2025-05-30 | 臺南市西港區慶安路185號旁 | 753 萬 | 27.2 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/10 |
| 2025-05-17 | 臺南市西港區慶安路185號旁 | 1,190 萬 | 31.3 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/10 |
| 2025-05-17 | 臺南市西港區慶安路185號旁 | 1,214 萬 | 32.0 萬/坪 | 33.7 坪 | 八層/10 |
| 2025-05-17 | 臺南市西港區慶安路185號旁 | 1,163 萬 | 30.5 萬/坪 | 33.7 坪 | 六層/10 |
遠丞沁安 數據解讀
每一項都對照西港區其他 27 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西港區有成交紀錄的 27 個社區中，單價高於 67%；中位數 27.5 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西港區 27 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.8 萬/坪，比西港區有成交紀錄的 26 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 8.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.0–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠丞沁安目前社區 | 29.8 萬/坪 | 32.1 坪 | - | 5 | ||
| 5福霖門6期—旭潗 | 29.3 萬 | 38.2 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悦贏 | 28 萬 | 28.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠銳美居 | 30.2 萬 | 41.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠銳美居 | 30.2 萬 | 41.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晨夏2 | 32.5 萬 | 36.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晨夏2 | 32.5 萬 | 36.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠丞沁安最新平均成交價是多少？
遠丞沁安最新實價登錄平均單價約 29.8 萬/坪，平均總價約 960 萬，共 5 筆成交紀錄。
遠丞沁安是哪一年的社區？有多少戶？
遠丞沁安社區總戶數 39 戶。
遠丞沁安位於什麼位置？
遠丞沁安位於台南市西港區慶安路185號旁。
西港區有哪些相似社區可比較？
與遠丞沁安條件最接近的社區包括：5福霖門6期—旭潗（29.3 萬/坪）、悦贏（28 萬/坪）、誠銳美居（30.2 萬/坪）、誠銳美居（30.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠丞沁安比西港區行情高還是低？
平均 29.8 萬/坪，比西港區有成交紀錄的 26 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 8.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠丞沁安最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西港區 27 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠丞沁安成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.0–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。