山上好好

台南市山上區

均價/坪

22.7 萬/坪

成交筆數

7 筆

漲跌幅

平均坪數

66.7 坪

單坪最低19.7 萬/坪

單坪最高24.2 萬/坪

平均總價1,520 萬

山上好好實價登錄行情概況

山上好好位於台南市山上區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，平均坪數約 66.7 坪，成交單價介於 19.7 萬至 24.2 萬/坪。想了解更多山上區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看山上區實價登錄

臺南市山上區明和里200號
2022-10-04 · 23.5 萬/坪
1,450 萬
臺南市山上區明和里200號
2022-07-20 · 24.2 萬/坪
1,490 萬
臺南市山上區明和里200號
2022-03-17 · 19.7 萬/坪
1,250 萬
臺南市山上區明和里200號
2022-03-15 · 24.2 萬/坪
1,485 萬
臺南市山上區明和里200號
2022-03-08 · 22.9 萬/坪
2,338 萬
臺南市山上區明和里200號
2022-03-06 · 20.8 萬/坪
1,150 萬
臺南市山上區明和里200號
2022-03-05 · 23.8 萬/坪
1,475 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-10-04	臺南市山上區明和里200號	1,450 萬	23.5 萬/坪	61.6 坪	全/3
2022-07-20	臺南市山上區明和里200號	1,490 萬	24.2 萬/坪	61.6 坪	全/3
2022-03-17	臺南市山上區明和里200號	1,250 萬	19.7 萬/坪	63.3 坪	全/3
2022-03-15	臺南市山上區明和里200號	1,485 萬	24.2 萬/坪	61.3 坪	全/3
2022-03-08	臺南市山上區明和里200號	2,338 萬	22.9 萬/坪	102.0 坪	全/3
2022-03-06	臺南市山上區明和里200號	1,150 萬	20.8 萬/坪	55.4 坪	全/3
2022-03-05	臺南市山上區明和里200號	1,475 萬	23.8 萬/坪	61.9 坪	全/3

山上好好數據解讀

每一項都對照山上區其他 5 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置22.7萬/坪高於 0%

山上區有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 0%；中位數 25.3 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在山上區 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

成交價區間21.8–24萬/坪

半數成交落在 21.8–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
山上好好目前社區	22.7 萬/坪	66.7 坪	-	7
欣欣名邸	24 萬	55.9 坪	-	20	單價相近、同為 4 房為主	比較
RVillA	25.3 萬	52.1 坪	-	5	單價相近、同為 4 房為主	比較
RVilla	25.3 萬	52.1 坪	-	5	單價相近、同為 4 房為主	比較
淳真年代7	30.3 萬	55.1 坪	-	20	同為 4 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

台南市山上區實價登錄行情

查看山上區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

山上好好最新平均成交價是多少？

山上好好最新實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，平均總價約 1,520 萬，共 7 筆成交紀錄。

山上區有哪些相似社區可比較？

與山上好好條件最接近的社區包括：欣欣名邸（24 萬/坪）、RVillA（25.3 萬/坪）、RVilla（25.3 萬/坪）、淳真年代7（30.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

山上好好最近一年成交多少筆？