吾映良品15 華廈
均價/坪
14.4 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
31.2 坪
吾映良品15 華廈 實價登錄行情概況
吾映良品15 華廈位於台南市六甲區（民權街320巷21號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 14.4 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 13.8 萬至 21.6 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多六甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看六甲區實價登錄- 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號二樓之３568 萬
2024-05-10 · 21.6 萬/坪
- 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號三樓之１280 萬
2023-10-12 · 14.1 萬/坪
- 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號二樓之１565 萬
2022-05-20 · 14.0 萬/坪
- 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號三樓之１560 萬
2021-06-28 · 14.0 萬/坪
- 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號二樓之２435 萬
2021-06-25 · 13.8 萬/坪
- 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號四樓之１562 萬
2021-06-19 · 13.9 萬/坪
- 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號三樓之３415 萬
2021-05-30 · 13.9 萬/坪
- 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號四樓之３428 萬
2021-05-15 · 14.0 萬/坪
- 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號五樓之１568 萬
2021-05-08 · 14.0 萬/坪
- 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號五樓之３365 萬
2021-03-05 · 13.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-10 | 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號二樓之３ | 568 萬 | 21.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/七層 |
| 2023-10-12 | 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號三樓之１ | 280 萬 | 14.1 萬/坪 | 19.8 坪 | 三層/七層 |
| 2022-05-20 | 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號二樓之１ | 565 萬 | 14.0 萬/坪 | 40.4 坪 | 二層/七層 |
| 2021-06-28 | 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號三樓之１ | 560 萬 | 14.0 萬/坪 | 35.5 坪 | 三層/七層 |
| 2021-06-25 | 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號二樓之２ | 435 萬 | 13.8 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/七層 |
| 2021-06-19 | 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號四樓之１ | 562 萬 | 13.9 萬/坪 | 35.5 坪 | 四層/七層 |
| 2021-05-30 | 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號三樓之３ | 415 萬 | 13.9 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/七層 |
| 2021-05-15 | 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號四樓之３ | 428 萬 | 14.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/七層 |
| 2021-05-08 | 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號五樓之１ | 568 萬 | 14.0 萬/坪 | 35.5 坪 | 五層/七層 |
| 2021-03-05 | 臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號五樓之３ | 365 萬 | 13.9 萬/坪 | 26.3 坪 | 五層/七層 |
吾映良品15 華廈 數據解讀
每一項都對照六甲區其他 18 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
六甲區有成交紀錄的 18 個社區中，單價高於 0%；中位數 21.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.2%，其餘為公設與附屬建物。六甲區中位數 91.3%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
18 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在六甲區 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.4 萬/坪，比六甲區有成交紀錄的 17 個社區的中位數 21.6 萬/坪低 33.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 13.9–14.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吾映良品15 華廈目前社區 | 14.4 萬/坪 | 31.2 坪 | 2022 | 18 | ||
| 春暖花開 | 16.9 萬 | 45.5 坪 | - | 24 | 同區可比 | 比較 |
| 風光合2-日光寓 | 21.6 萬 | 26.6 坪 | - | 27 | 同區可比 | 比較 |
| 風光合2-日光寓 | 21.6 萬 | 26.6 坪 | - | 27 | 同區可比 | 比較 |
| 吾映良品17 | 17.6 萬 | 44.6 坪 | - | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 吾映良品17 | 17.6 萬 | 44.6 坪 | - | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 清自朗 | 25.6 萬 | 24.8 坪 | - | 13 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
吾映良品15 華廈最新平均成交價是多少？
吾映良品15 華廈最新實價登錄平均單價約 14.4 萬/坪，平均總價約 447 萬，共 18 筆成交紀錄。
吾映良品15 華廈近期房價走勢如何？
吾映良品15 華廈近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 13.8 萬至 21.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
吾映良品15 華廈是哪一年的社區？有多少戶？
吾映良品15 華廈建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 18 戶。
吾映良品15 華廈位於什麼位置？
吾映良品15 華廈位於台南市六甲區民權街320巷21號。
六甲區有哪些相似社區可比較？
與吾映良品15 華廈條件最接近的社區包括：春暖花開（16.9 萬/坪）、風光合2-日光寓（21.6 萬/坪）、風光合2-日光寓（21.6 萬/坪）、吾映良品17（17.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
吾映良品15 華廈比六甲區行情高還是低？
平均 14.4 萬/坪，比六甲區有成交紀錄的 17 個社區的中位數 21.6 萬/坪低 33.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
吾映良品15 華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在六甲區 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
吾映良品15 華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.9–14.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。