加賀屋6期
均價/坪
31.9 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.2 坪
加賀屋6期 實價登錄行情概況
加賀屋6期位於台南市仁德區，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 31.9 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 28.9 萬至 34.8 萬/坪。想了解更多仁德區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁德區實價登錄- 臺南市仁德區太子段1072-6地號1,145 萬
2024-07-07 · 34.2 萬/坪
- 臺南市仁德區太子段1072-6地號1,106 萬
2024-07-01 · 32.8 萬/坪
- 臺南市仁德區太子段1072-6地號885 萬
2024-06-24 · 34.2 萬/坪
- 臺南市仁德區太子段1072-6地號900 萬
2024-06-18 · 34.8 萬/坪
- 臺南市仁德區太子段1072-6地號870 萬
2024-06-11 · 33.1 萬/坪
- 臺南市仁德區太子段1072-6地號1,150 萬
2024-06-10 · 34.0 萬/坪
- 臺南市仁德區太子段1072-6地號842 萬
2024-06-09 · 32.3 萬/坪
- 臺南市仁德區太子段1072-6地號820 萬
2024-06-06 · 30.9 萬/坪
- 臺南市仁德區太子段1072-6地號850 萬
2024-05-29 · 32.6 萬/坪
- 臺南市仁德區太子段1072-6地號900 萬
2024-05-25 · 34.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-07 | 臺南市仁德區太子段1072-6地號 | 1,145 萬 | 34.2 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-01 | 臺南市仁德區太子段1072-6地號 | 1,106 萬 | 32.8 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-24 | 臺南市仁德區太子段1072-6地號 | 885 萬 | 34.2 萬/坪 | 22.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-18 | 臺南市仁德區太子段1072-6地號 | 900 萬 | 34.8 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-11 | 臺南市仁德區太子段1072-6地號 | 870 萬 | 33.1 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-10 | 臺南市仁德區太子段1072-6地號 | 1,150 萬 | 34.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-09 | 臺南市仁德區太子段1072-6地號 | 842 萬 | 32.3 萬/坪 | 22.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-06 | 臺南市仁德區太子段1072-6地號 | 820 萬 | 30.9 萬/坪 | 22.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-29 | 臺南市仁德區太子段1072-6地號 | 850 萬 | 32.6 萬/坪 | 22.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-25 | 臺南市仁德區太子段1072-6地號 | 900 萬 | 34.4 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/5 |
加賀屋6期 數據解讀
每一項都對照仁德區其他 75 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁德區有成交紀錄的 75 個社區中，單價高於 77%；中位數 28.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁德區 75 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.9 萬/坪，比仁德區有成交紀錄的 74 個社區的中位數 28.3 萬/坪高 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.8–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加賀屋6期目前社區 | 31.9 萬/坪 | 24.2 坪 | - | 30 | ||
| 加賀屋6 | 31.9 萬 | 24.2 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 墨飛白2 | 31.3 萬 | 25.5 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 墨飛白~2 | 31.3 萬 | 25.5 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高第禾禾 | 32.9 萬 | 25.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春天華廈NO.11 | 31.4 萬 | 27.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 加賀屋5期 | 34.7 萬 | 24.2 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
加賀屋6期最新平均成交價是多少？
加賀屋6期最新實價登錄平均單價約 31.9 萬/坪，平均總價約 771 萬，共 30 筆成交紀錄。
仁德區有哪些相似社區可比較？
與加賀屋6期條件最接近的社區包括：加賀屋6（31.9 萬/坪）、墨飛白2（31.3 萬/坪）、墨飛白~2（31.3 萬/坪）、高第禾禾（32.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
加賀屋6期比仁德區行情高還是低？
平均 31.9 萬/坪，比仁德區有成交紀錄的 74 個社區的中位數 28.3 萬/坪高 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
加賀屋6期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁德區 75 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
加賀屋6期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.8–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。