穩喬 東海逸墅
均價/坪
39.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.9 坪
穩喬 東海逸墅 實價登錄行情概況
穩喬 東海逸墅位於台中市沙鹿區（台灣大道六段926巷23弄），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 39.2 萬/坪，平均坪數約 44.9 坪，成交單價介於 37.3 萬至 40.8 萬/坪。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區926巷23弄1,730 萬
2024-06-25 · 39.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄1,650 萬
2024-06-04 · 37.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大到六段926巷23弄1,750 萬
2024-06-04 · 39.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄1,800 萬
2024-05-25 · 40.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄1,788 萬
2024-05-07 · 38.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄1,816 萬
2024-05-05 · 38.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄1,766 萬
2024-05-04 · 40.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-25 | 臺中市沙鹿區926巷23弄 | 1,730 萬 | 39.2 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/4 |
| 2024-06-04 | 臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄 | 1,650 萬 | 37.3 萬/坪 | 44.2 坪 | 全/4 |
| 2024-06-04 | 臺中市沙鹿區臺灣大到六段926巷23弄 | 1,750 萬 | 39.3 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/4 |
| 2024-05-25 | 臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄 | 1,800 萬 | 40.8 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/4 |
| 2024-05-07 | 臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄 | 1,788 萬 | 38.2 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/4 |
| 2024-05-05 | 臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄 | 1,816 萬 | 38.8 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/4 |
| 2024-05-04 | 臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄 | 1,766 萬 | 40.5 萬/坪 | 43.6 坪 | 全/4 |
穩喬 東海逸墅 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 81%；中位數 32.3 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.2 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 21.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.5–39.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 穩喬 東海逸墅目前社區 | 39.2 萬/坪 | 44.9 坪 | - | 7 | ||
| 東海逸墅 | 39.2 萬 | 44.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 山水豐晉 | 42 萬 | 45.7 坪 | 2025 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宏固里美 | 36.8 萬 | 43.1 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐采 | 37.7 萬 | 49.5 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 東海逸墅2 | 42.7 萬 | 45.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 臻藏D3區 | 37 萬 | 52.5 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
穩喬 東海逸墅最新平均成交價是多少？
穩喬 東海逸墅最新實價登錄平均單價約 39.2 萬/坪，平均總價約 1,757 萬，共 7 筆成交紀錄。
穩喬 東海逸墅是哪一年的社區？有多少戶？
穩喬 東海逸墅社區總戶數 8 戶。
穩喬 東海逸墅位於什麼位置？
穩喬 東海逸墅位於台中市沙鹿區台灣大道六段926巷23弄。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與穩喬 東海逸墅條件最接近的社區包括：東海逸墅（39.2 萬/坪）、山水豐晉（42 萬/坪）、宏固里美（36.8 萬/坪）、豐采（37.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
穩喬 東海逸墅比沙鹿區行情高還是低？
平均 39.2 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 21.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
穩喬 東海逸墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
穩喬 東海逸墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.5–39.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。