暘光City
均價/坪
28.0 萬/坪
成交筆數
70 筆
漲跌幅
-
平均坪數
49 坪
暘光City 實價登錄行情概況
暘光City位於台中市沙鹿區（光明街222巷57號），社區總戶數 86 戶，實價登錄共 70 筆成交紀錄，平均單價約 28.0 萬/坪，平均坪數約 49 坪，成交單價介於 22.7 萬至 32.7 萬/坪。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區三條圳二街1,350 萬
2022-09-15 · 28.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三條圳二街1,380 萬
2022-08-02 · 29.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三條圳二街1,400 萬
2022-08-02 · 28.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三條圳二街1,300 萬
2022-07-31 · 26.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三條圳二街1,470 萬
2022-07-21 · 29.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三條圳二街1,430 萬
2022-07-18 · 30.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三條圳二街1,410 萬
2022-07-16 · 30.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三條圳二街1,380 萬
2022-07-02 · 28.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三條圳二街1,478 萬
2022-06-28 · 31.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三條圳二街1,385 萬
2022-06-28 · 28.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-15 | 臺中市沙鹿區三條圳二街 | 1,350 萬 | 28.8 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/4 |
| 2022-08-02 | 臺中市沙鹿區三條圳二街 | 1,380 萬 | 29.4 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/4 |
| 2022-08-02 | 臺中市沙鹿區三條圳二街 | 1,400 萬 | 28.6 萬/坪 | 48.9 坪 | 全/4 |
| 2022-07-31 | 臺中市沙鹿區三條圳二街 | 1,300 萬 | 26.8 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/4 |
| 2022-07-21 | 臺中市沙鹿區三條圳二街 | 1,470 萬 | 29.9 萬/坪 | 49.1 坪 | 全/4 |
| 2022-07-18 | 臺中市沙鹿區三條圳二街 | 1,430 萬 | 30.5 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/4 |
| 2022-07-16 | 臺中市沙鹿區三條圳二街 | 1,410 萬 | 30.2 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/4 |
| 2022-07-02 | 臺中市沙鹿區三條圳二街 | 1,380 萬 | 28.5 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/4 |
| 2022-06-28 | 臺中市沙鹿區三條圳二街 | 1,478 萬 | 31.0 萬/坪 | 47.7 坪 | 全/4 |
| 2022-06-28 | 臺中市沙鹿區三條圳二街 | 1,385 萬 | 28.6 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/4 |
暘光City 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 32%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
70 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.0 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.4 萬/坪低 13.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.4–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 暘光City目前社區 | 28.0 萬/坪 | 49 坪 | - | 70 | ||
| 佳鏵樹璽 | 28.2 萬 | 56.7 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 大名人建設堡雅6期 | 27.5 萬 | 49.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鴻墅林 | 26.2 萬 | 55.7 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 綠活 HOUSE | 32 萬 | 48.2 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 大名人建設堡雅7期 | 29.5 萬 | 50.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大名人堡雅6 | 26.7 萬 | 51.4 坪 | 2022 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
暘光City最新平均成交價是多少？
暘光City最新實價登錄平均單價約 28.0 萬/坪，平均總價約 1,363 萬，共 70 筆成交紀錄。
暘光City是哪一年的社區？有多少戶？
暘光City社區總戶數 86 戶。
暘光City位於什麼位置？
暘光City位於台中市沙鹿區光明街222巷57號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與暘光City條件最接近的社區包括：佳鏵樹璽（28.2 萬/坪）、大名人建設堡雅6期（27.5 萬/坪）、鴻墅林（26.2 萬/坪）、綠活 HOUSE（32 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
暘光City比沙鹿區行情高還是低？
平均 28.0 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.4 萬/坪低 13.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
暘光City最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
暘光City成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.4–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。