麗城
均價/坪
15.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-2.5%
平均坪數
35.1 坪
麗城 實價登錄行情概況
麗城位於南投縣草屯鎮（碧山路316號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 103 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 15.2 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 11.9 萬至 18.4 萬/坪，近一年單價下跌 2.5%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮碧山路３１６號六樓之６600 萬
2024-11-19 · 18.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路３１６號三樓之３706 萬
2024-11-17 · 14.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路３１６號七樓之９470 萬
2024-02-24 · 16.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路３１６號三樓之１600 萬
2023-09-09 · 14.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路３１６號五樓之１435 萬
2022-12-16 · 11.9 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路３１６號五樓之９560 萬
2022-07-31 · 16.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路３１６號六樓之１３540 萬
2022-03-08 · 16.3 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路３１６之１２號488 萬
2022-01-15 · 15.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧山路３１６號七樓之６382 萬
2021-11-13 · 12.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 南投縣草屯鎮碧山路３１６號六樓之６ | 600 萬 | 18.4 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/七層 |
| 2024-11-17 | 南投縣草屯鎮碧山路３１６號三樓之３ | 706 萬 | 14.5 萬/坪 | 48.6 坪 | 三層/七層 |
| 2024-02-24 | 南投縣草屯鎮碧山路３１６號七樓之９ | 470 萬 | 16.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 七層/七層 |
| 2023-09-09 | 南投縣草屯鎮碧山路３１６號三樓之１ | 600 萬 | 14.5 萬/坪 | 41.3 坪 | 三層/七層 |
| 2022-12-16 | 南投縣草屯鎮碧山路３１６號五樓之１ | 435 萬 | 11.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 五層/七層 |
| 2022-07-31 | 南投縣草屯鎮碧山路３１６號五樓之９ | 560 萬 | 16.8 萬/坪 | 33.3 坪 | 五層/七層 |
| 2022-03-08 | 南投縣草屯鎮碧山路３１６號六樓之１３ | 540 萬 | 16.3 萬/坪 | 33.0 坪 | 六層/七層 |
| 2022-01-15 | 南投縣草屯鎮碧山路３１６之１２號 | 488 萬 | 15.6 萬/坪 | 31.2 坪 | 一層/七層 |
| 2021-11-13 | 南投縣草屯鎮碧山路３１６號七樓之６ | 382 萬 | 12.7 萬/坪 | 30.0 坪 | 七層/七層 |
麗城 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 11%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.5%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 12.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
9 筆成交 ÷ 103 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.2 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（1995±5 年）的 9 個社區的中位數 14.3 萬/坪高 6.5%。
半數成交落在 14.5–16.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗城目前社區 | 15.2 萬/坪 | 35.1 坪 | 1995 | 9 | ||
| 陽光大地 | 15.6 萬 | 35.9 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 草屯國宅 | 14.8 萬 | 32 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正龍庭 | 14.3 萬 | 31.6 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 廣大天下 | 13.5 萬 | 33.1 坪 | 1995 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福第華廈 | 12.9 萬 | 31.8 坪 | 1995 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 舜邦龍門 | 16.3 萬 | 29.4 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
麗城最新平均成交價是多少？
麗城最新實價登錄平均單價約 15.2 萬/坪，平均總價約 531 萬，共 9 筆成交紀錄。
麗城近期房價走勢如何？
麗城近一年單價下跌 2.5%，成交單價介於 11.9 萬至 18.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
麗城是哪一年的社區？有多少戶？
麗城建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 103 戶。
麗城位於什麼位置？
麗城位於南投縣草屯鎮碧山路316號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與麗城條件最接近的社區包括：陽光大地（15.6 萬/坪）、草屯國宅（14.8 萬/坪）、中正龍庭（14.3 萬/坪）、廣大天下（13.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
麗城比草屯鎮行情高還是低？
平均 15.2 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（1995±5 年）的 9 個社區的中位數 14.3 萬/坪高 6.5%。
麗城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
麗城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.5–16.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。