蒔一墅
均價/坪
40.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+10.2%
平均坪數
30.9 坪
蒔一墅 實價登錄行情概況
蒔一墅位於南投縣草屯鎮（稻香路103號之6），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 40.6 萬/坪，平均坪數約 30.9 坪，成交單價介於 36.5 萬至 46.8 萬/坪，近一年單價上漲 10.2%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮新豐段277-151,488 萬
2026-05-25 · 46.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新豐段277-131,335 萬
2025-05-11 · 42.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新豐段280-101,168 萬
2025-05-11 · 38.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新豐段280-81,135 萬
2025-05-11 · 37.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新豐段277-141,260 萬
2025-05-06 · 39.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新豐段280-71,098 萬
2025-05-05 · 36.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新豐段277-21,388 萬
2025-05-04 · 43.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新豐段280-11,168 萬
2025-05-04 · 38.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新豐段280-61,158 萬
2025-05-04 · 38.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新豐段277-91,390 萬
2025-05-03 · 43.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 南投縣草屯鎮新豐段277-15 | 1,488 萬 | 46.8 萬/坪 | 31.8 坪 | 全/3 |
| 2025-05-11 | 南投縣草屯鎮新豐段277-13 | 1,335 萬 | 42.0 萬/坪 | 31.8 坪 | 全/3 |
| 2025-05-11 | 南投縣草屯鎮新豐段280-10 | 1,168 萬 | 38.8 萬/坪 | 30.1 坪 | 全/3 |
| 2025-05-11 | 南投縣草屯鎮新豐段280-8 | 1,135 萬 | 37.7 萬/坪 | 30.1 坪 | 全/3 |
| 2025-05-06 | 南投縣草屯鎮新豐段277-14 | 1,260 萬 | 39.6 萬/坪 | 31.8 坪 | 全/3 |
| 2025-05-05 | 南投縣草屯鎮新豐段280-7 | 1,098 萬 | 36.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 全/3 |
| 2025-05-04 | 南投縣草屯鎮新豐段277-2 | 1,388 萬 | 43.7 萬/坪 | 31.8 坪 | 全/3 |
| 2025-05-04 | 南投縣草屯鎮新豐段280-1 | 1,168 萬 | 38.8 萬/坪 | 30.1 坪 | 全/3 |
| 2025-05-04 | 南投縣草屯鎮新豐段280-6 | 1,158 萬 | 38.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 全/3 |
| 2025-05-03 | 南投縣草屯鎮新豐段277-9 | 1,390 萬 | 43.7 萬/坪 | 31.8 坪 | 全/3 |
蒔一墅 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 99%；中位數 24.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.6 萬/坪，比草屯鎮有成交紀錄的 69 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 68.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.6–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒔一墅目前社區 | 40.6 萬/坪 | 30.9 坪 | - | 10 | ||
| 富森林 | 34.1 萬 | 30.8 坪 | - | 52 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌祐敦和 | 31.5 萬 | 30.7 坪 | - | 121 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞石景觀公園宅 | 30.5 萬 | 32.1 坪 | 2022 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大名人光輝(大樓) | 28.8 萬 | 31.2 坪 | - | 39 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寬心豐匯 | 30.9 萬 | 35 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 群合IDO | 28.1 萬 | 27.6 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
蒔一墅最新平均成交價是多少？
蒔一墅最新實價登錄平均單價約 40.6 萬/坪，平均總價約 1,259 萬，共 10 筆成交紀錄。
蒔一墅近期房價走勢如何？
蒔一墅近一年單價上漲 10.2%，成交單價介於 36.5 萬至 46.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
蒔一墅是哪一年的社區？有多少戶？
蒔一墅社區總戶數 14 戶。
蒔一墅位於什麼位置？
蒔一墅位於南投縣草屯鎮稻香路103號之6。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與蒔一墅條件最接近的社區包括：富森林（34.1 萬/坪）、昌祐敦和（31.5 萬/坪）、璞石景觀公園宅（30.5 萬/坪）、大名人光輝(大樓)（28.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
蒔一墅比草屯鎮行情高還是低？
平均 40.6 萬/坪，比草屯鎮有成交紀錄的 69 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 68.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
蒔一墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
蒔一墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.6–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。