璞石景觀公園宅
均價/坪
30.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.1 坪
璞石景觀公園宅 實價登錄行情概況
璞石景觀公園宅位於南投縣草屯鎮（碧峰路501巷59弄27號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 30.5 萬/坪，平均坪數約 32.1 坪，成交單價介於 28.0 萬至 34.4 萬/坪。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號三樓1,040 萬
2025-12-23 · 31.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號四樓1,030 萬
2024-02-24 · 30.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號1,000 萬
2024-01-20 · 34.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號二樓940 萬
2024-01-01 · 28.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號三樓950 萬
2023-11-27 · 28.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號四樓940 萬
2023-08-04 · 28.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號920 萬
2023-08-04 · 31.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號三樓 | 1,040 萬 | 31.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 三層/五層 |
| 2024-02-24 | 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號四樓 | 1,030 萬 | 30.7 萬/坪 | 33.5 坪 | 四層/五層 |
| 2024-01-20 | 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號 | 1,000 萬 | 34.4 萬/坪 | 29.1 坪 | 一層/五層 |
| 2024-01-01 | 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號二樓 | 940 萬 | 28.2 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/五層 |
| 2023-11-27 | 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號三樓 | 950 萬 | 28.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 三層/五層 |
| 2023-08-04 | 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號四樓 | 940 萬 | 28.0 萬/坪 | 33.5 坪 | 四層/五層 |
| 2023-08-04 | 南投縣草屯鎮碧峰路５０１巷５９弄２７號 | 920 萬 | 31.7 萬/坪 | 29.1 坪 | 一層/五層 |
璞石景觀公園宅 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 86%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.6%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
7 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.5 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2022±5 年）的 24 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 29.9%。
半數成交落在 28.5–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞石景觀公園宅目前社區 | 30.5 萬/坪 | 32.1 坪 | 2022 | 7 | ||
| 昌祐敦和 | 31.5 萬 | 30.7 坪 | - | 121 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寬心豐匯 | 30.9 萬 | 35 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大名人光輝(大樓) | 28.8 萬 | 31.2 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南開富邑 | 29.7 萬 | 30.4 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 富森林 | 34.1 萬 | 30.8 坪 | - | 52 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 群合IDO | 28.1 萬 | 27.6 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
璞石景觀公園宅最新平均成交價是多少？
璞石景觀公園宅最新實價登錄平均單價約 30.5 萬/坪，平均總價約 974 萬，共 7 筆成交紀錄。
璞石景觀公園宅是哪一年的社區？有多少戶？
璞石景觀公園宅建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 18 戶。
璞石景觀公園宅位於什麼位置？
璞石景觀公園宅位於南投縣草屯鎮碧峰路501巷59弄27號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與璞石景觀公園宅條件最接近的社區包括：昌祐敦和（31.5 萬/坪）、寬心豐匯（30.9 萬/坪）、大名人光輝(大樓)（28.8 萬/坪）、南開富邑（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
璞石景觀公園宅比草屯鎮行情高還是低？
平均 30.5 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2022±5 年）的 24 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 29.9%。
璞石景觀公園宅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
璞石景觀公園宅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。