昌祐敦和
均價/坪
31.5 萬/坪
成交筆數
121 筆
漲跌幅
+0.1%
平均坪數
30.7 坪
昌祐敦和 實價登錄行情概況
昌祐敦和位於南投縣草屯鎮（成功路、忠孝街、近芬草路），社區總戶數 270 戶，實價登錄共 121 筆成交紀錄，平均單價約 31.5 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 27.7 萬至 36.1 萬/坪，近一年單價上漲 0.1%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮成功路1,198 萬
2026-07-04 · 30.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮忠孝街1,200 萬
2026-06-27 · 32.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮忠孝街1,588 萬
2026-05-02 · 33.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮忠孝街1,588 萬
2026-05-02 · 33.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮成功路1,210 萬
2026-03-21 · 30.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮成功路1,220 萬
2026-03-07 · 30.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮忠孝街1,153 萬
2025-09-18 · 31.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮忠孝街925 萬
2025-08-16 · 31.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮忠孝街925 萬
2025-06-16 · 31.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮忠孝街918 萬
2025-06-03 · 31.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 南投縣草屯鎮成功路 | 1,198 萬 | 30.0 萬/坪 | 34.8 坪 | 四層/14 |
| 2026-06-27 | 南投縣草屯鎮忠孝街 | 1,200 萬 | 32.4 萬/坪 | 31.5 坪 | 十四層/14 |
| 2026-05-02 | 南投縣草屯鎮忠孝街 | 1,588 萬 | 33.0 萬/坪 | 40.8 坪 | 十層/14 |
| 2026-05-02 | 南投縣草屯鎮忠孝街 | 1,588 萬 | 33.0 萬/坪 | 40.8 坪 | 十層/14 |
| 2026-03-21 | 南投縣草屯鎮成功路 | 1,210 萬 | 30.5 萬/坪 | 34.8 坪 | 五層/14 |
| 2026-03-07 | 南投縣草屯鎮成功路 | 1,220 萬 | 30.6 萬/坪 | 34.8 坪 | 六層/14 |
| 2025-09-18 | 南投縣草屯鎮忠孝街 | 1,153 萬 | 31.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 四層/14 |
| 2025-08-16 | 南投縣草屯鎮忠孝街 | 925 萬 | 31.5 萬/坪 | 23.9 坪 | 六層/14 |
| 2025-06-16 | 南投縣草屯鎮忠孝街 | 925 萬 | 31.5 萬/坪 | 23.9 坪 | 六層/14 |
| 2025-06-03 | 南投縣草屯鎮忠孝街 | 918 萬 | 31.2 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/14 |
昌祐敦和 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 93%；中位數 24.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
121 筆成交 ÷ 270 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.5 萬/坪，比草屯鎮有成交紀錄的 69 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 30.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.6–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 121 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌祐敦和目前社區 | 31.5 萬/坪 | 30.7 坪 | - | 121 | ||
| 璞石景觀公園宅 | 30.5 萬 | 32.1 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富森林 | 34.1 萬 | 30.8 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寬心豐匯 | 30.9 萬 | 35 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大名人光輝(大樓) | 28.8 萬 | 31.2 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南開富邑 | 29.7 萬 | 30.4 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 群合IDO | 28.1 萬 | 27.6 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌祐敦和最新平均成交價是多少？
昌祐敦和最新實價登錄平均單價約 31.5 萬/坪，平均總價約 971 萬，共 121 筆成交紀錄。
昌祐敦和近期房價走勢如何？
昌祐敦和近一年單價上漲 0.1%，成交單價介於 27.7 萬至 36.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昌祐敦和是哪一年的社區？有多少戶？
昌祐敦和社區總戶數 270 戶。
昌祐敦和位於什麼位置？
昌祐敦和位於南投縣草屯鎮成功路、忠孝街、近芬草路。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與昌祐敦和條件最接近的社區包括：璞石景觀公園宅（30.5 萬/坪）、富森林（34.1 萬/坪）、寬心豐匯（30.9 萬/坪）、大名人光輝(大樓)（28.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌祐敦和比草屯鎮行情高還是低？
平均 31.5 萬/坪，比草屯鎮有成交紀錄的 69 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 30.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌祐敦和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌祐敦和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.6–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 121 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。