双合院．純粋
均價/坪
26.0 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
66.3 坪
双合院．純粋 實價登錄行情概況
双合院．純粋位於南投縣草屯鎮（新富一街102號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 26.0 萬/坪，平均坪數約 66.3 坪，成交單價介於 11.0 萬至 35.0 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮新富一街１０２號3,230 萬
2024-12-25 · 31.3 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富一街１０６號3,600 萬
2023-12-20 · 35.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富一街１０８號3,500 萬
2023-12-13 · 34.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富一街１０２號3,600 萬
2023-12-09 · 34.9 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富一街９６號二樓之２800 萬
2022-12-12 · 23.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富一街９６號四樓之２935 萬
2022-12-12 · 26.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富一街９６號五樓之１895 萬
2022-12-12 · 25.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富一街９６號五樓之２845 萬
2022-12-12 · 24.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富一街９６號三樓之１871 萬
2022-12-12 · 24.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富一街９６號等１１戶等公共設施1,480 萬
2022-12-12 · 11.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-25 | 南投縣草屯鎮新富一街１０２號 | 3,230 萬 | 31.3 萬/坪 | 103.0 坪 | 全/五層 |
| 2023-12-20 | 南投縣草屯鎮新富一街１０６號 | 3,600 萬 | 35.0 萬/坪 | 102.8 坪 | 全/五層 |
| 2023-12-13 | 南投縣草屯鎮新富一街１０８號 | 3,500 萬 | 34.0 萬/坪 | 103.0 坪 | 全/五層 |
| 2023-12-09 | 南投縣草屯鎮新富一街１０２號 | 3,600 萬 | 34.9 萬/坪 | 103.0 坪 | 全/五層 |
| 2022-12-12 | 南投縣草屯鎮新富一街９６號二樓之２ | 800 萬 | 23.8 萬/坪 | 33.7 坪 | 二層/五層 |
| 2022-12-12 | 南投縣草屯鎮新富一街９６號四樓之２ | 935 萬 | 26.8 萬/坪 | 34.9 坪 | 四層/五層 |
| 2022-12-12 | 南投縣草屯鎮新富一街９６號五樓之１ | 895 萬 | 25.6 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/五層 |
| 2022-12-12 | 南投縣草屯鎮新富一街９６號五樓之２ | 845 萬 | 24.2 萬/坪 | 34.9 坪 | 五層/五層 |
| 2022-12-12 | 南投縣草屯鎮新富一街９６號三樓之１ | 871 萬 | 24.8 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/五層 |
| 2022-12-12 | 南投縣草屯鎮新富一街９６號等１１戶等公共設施 | 1,480 萬 | 11.0 萬/坪 | 134.4 坪 | 全/五層 |
双合院．純粋 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 61%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.5%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 26.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
15 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.0 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2022±5 年）的 24 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 11.0%。
半數成交落在 24.5–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 双合院．純粋目前社區 | 26.0 萬/坪 | 66.3 坪 | 2022 | 15 | ||
| 白鷺悠悠 | 26.4 萬 | 61.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 太子郡 | 26.2 萬 | 48.4 坪 | 2018 | 8 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成家NO.6 | 24.4 萬 | 51 坪 | 2025 | 7 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 原森一期 | 25.7 萬 | 57.8 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 鴻標虎山名邸3期 | 29.2 萬 | 68.4 坪 | 2024 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 原森二期 | 27.5 萬 | 60.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
双合院．純粋最新平均成交價是多少？
双合院．純粋最新實價登錄平均單價約 26.0 萬/坪，平均總價約 1,617 萬，共 15 筆成交紀錄。
双合院．純粋近期房價走勢如何？
双合院．純粋近一年單價上漲 50%，成交單價介於 11.0 萬至 35.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
双合院．純粋是哪一年的社區？有多少戶？
双合院．純粋建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 6 戶。
双合院．純粋位於什麼位置？
双合院．純粋位於南投縣草屯鎮新富一街102號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與双合院．純粋條件最接近的社區包括：白鷺悠悠（26.4 萬/坪）、太子郡（26.2 萬/坪）、成家NO.6（24.4 萬/坪）、原森一期（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
双合院．純粋比草屯鎮行情高還是低？
平均 26.0 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2022±5 年）的 24 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 11.0%。
双合院．純粋最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
双合院．純粋成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.5–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。