大城知丘
均價/坪
52.5 萬/坪
成交筆數
79 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.5 坪
大城知丘 實價登錄行情概況
大城知丘位於台中市北屯區（祥順路二段(太和段191地號)），社區總戶數 198 戶，實價登錄共 79 筆成交紀錄，平均單價約 52.5 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 46.9 萬至 58.0 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區太原路三段1299號旁2,540 萬
2025-07-29 · 52.5 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段1299號旁2,490 萬
2025-04-20 · 51.3 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段1299號旁1,600 萬
2025-03-31 · 57.2 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段1299號旁2,065 萬
2025-02-26 · 47.5 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段1299號旁2,123 萬
2025-02-25 · 51.1 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段1299號旁2,395 萬
2025-02-05 · 47.1 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段1299號旁2,195 萬
2025-02-05 · 48.0 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段1299號旁2,195 萬
2025-01-05 · 52.9 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段1299號旁2,386 萬
2025-01-05 · 51.5 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段1299號旁1,635 萬
2025-01-05 · 58.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 臺中市北屯區太原路三段1299號旁 | 2,540 萬 | 52.5 萬/坪 | 41.6 坪 | 十二層/17 |
| 2025-04-20 | 臺中市北屯區太原路三段1299號旁 | 2,490 萬 | 51.3 萬/坪 | 41.6 坪 | 七層/17 |
| 2025-03-31 | 臺中市北屯區太原路三段1299號旁 | 1,600 萬 | 57.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 十三層/17 |
| 2025-02-26 | 臺中市北屯區太原路三段1299號旁 | 2,065 萬 | 47.5 萬/坪 | 40.0 坪 | 三層/17 |
| 2025-02-25 | 臺中市北屯區太原路三段1299號旁 | 2,123 萬 | 51.1 萬/坪 | 37.5 坪 | 六層/17 |
| 2025-02-05 | 臺中市北屯區太原路三段1299號旁 | 2,395 萬 | 47.1 萬/坪 | 42.3 坪 | 二層/17 |
| 2025-02-05 | 臺中市北屯區太原路三段1299號旁 | 2,195 萬 | 48.0 萬/坪 | 37.5 坪 | 二層/17 |
| 2025-01-05 | 臺中市北屯區太原路三段1299號旁 | 2,195 萬 | 52.9 萬/坪 | 37.5 坪 | 十一層/17 |
| 2025-01-05 | 臺中市北屯區太原路三段1299號旁 | 2,386 萬 | 51.5 萬/坪 | 42.3 坪 | 十一層/17 |
| 2025-01-05 | 臺中市北屯區太原路三段1299號旁 | 1,635 萬 | 58.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 十六層/17 |
大城知丘 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 77%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
79 筆成交 ÷ 198 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.5 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 48.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.8–54.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 79 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大城知丘目前社區 | 52.5 萬/坪 | 34.5 坪 | - | 79 | ||
| 惠國清澄境 | 53.3 萬 | 33.8 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠國清澄の境 | 53.3 萬 | 33.8 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽華境 | 52 萬 | 38.3 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌祐又一景 | 53.5 萬 | 38.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大城吾界 | 52.8 萬 | 39.4 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 浩瀚景立方-菁英區 | 50.5 萬 | 37.6 坪 | - | 103 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大城知丘最新平均成交價是多少？
大城知丘最新實價登錄平均單價約 52.5 萬/坪，平均總價約 1,795 萬，共 79 筆成交紀錄。
大城知丘是哪一年的社區？有多少戶？
大城知丘社區總戶數 198 戶。
大城知丘位於什麼位置？
大城知丘位於台中市北屯區祥順路二段(太和段191地號)。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與大城知丘條件最接近的社區包括：惠國清澄境（53.3 萬/坪）、惠國清澄の境（53.3 萬/坪）、登陽華境（52 萬/坪）、昌祐又一景（53.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大城知丘比北屯區行情高還是低？
平均 52.5 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 48.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大城知丘最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大城知丘成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.8–54.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 79 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。