逸安莊園
均價/坪
31.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.9 坪
逸安莊園 實價登錄行情概況
逸安莊園位於雲林縣北港鎮，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 31.7 萬/坪，平均坪數約 56.9 坪，成交單價介於 30.3 萬至 33.9 萬/坪。想了解更多北港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北港鎮實價登錄- 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口1,850 萬
2024-06-24 · 31.7 萬/坪
- 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口1,883 萬
2024-04-26 · 32.4 萬/坪
- 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口1,978 萬
2024-02-24 · 33.9 萬/坪
- 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口1,746 萬
2024-02-23 · 30.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口1,580 萬
2024-02-05 · 31.8 萬/坪
- 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口1,868 萬
2024-02-02 · 31.9 萬/坪
- 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口1,746 萬
2024-02-02 · 30.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口 | 1,850 萬 | 31.7 萬/坪 | 58.3 坪 | 全/3 |
| 2024-04-26 | 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口 | 1,883 萬 | 32.4 萬/坪 | 58.2 坪 | 全/3 |
| 2024-02-24 | 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口 | 1,978 萬 | 33.9 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/3 |
| 2024-02-23 | 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口 | 1,746 萬 | 30.3 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/3 |
| 2024-02-05 | 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口 | 1,580 萬 | 31.8 萬/坪 | 49.7 坪 | 全/3 |
| 2024-02-02 | 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口 | 1,868 萬 | 31.9 萬/坪 | 58.5 坪 | 全/3 |
| 2024-02-02 | 雲林縣北港鎮仁愛路文明路口 | 1,746 萬 | 30.3 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/3 |
逸安莊園 數據解讀
每一項都對照北港鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北港鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 92%；中位數 21.7 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.7 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 48.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.0–32.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 逸安莊園目前社區 | 31.7 萬/坪 | 56.9 坪 | - | 7 | ||
| 品峰會 | 33 萬 | 58.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 武德段16戶 | 26.4 萬 | 63 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 北港第1-金鑽區 | 21.3 萬 | 63.7 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 北港第一金鑽區 | 21.3 萬 | 63.7 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 剛好 | 22.9 萬 | 55.4 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 禾楓君悅-北港綻(華廈) | 22.5 萬 | 55.8 坪 | - | 16 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
逸安莊園最新平均成交價是多少？
逸安莊園最新實價登錄平均單價約 31.7 萬/坪，平均總價約 1,807 萬，共 7 筆成交紀錄。
北港鎮有哪些相似社區可比較？
與逸安莊園條件最接近的社區包括：品峰會（33 萬/坪）、武德段16戶（26.4 萬/坪）、北港第1-金鑽區（21.3 萬/坪）、北港第一金鑽區（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
逸安莊園比北港鎮行情高還是低？
平均 31.7 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 48.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
逸安莊園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
逸安莊園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.0–32.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。