沐晴3期
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
85 筆
漲跌幅
+15.1%
平均坪數
21 坪
沐晴3期 實價登錄行情概況
沐晴3期位於雲林縣虎尾鎮（高南段60地號(虎興西七街及永興南二街)），社區總戶數 101 戶，實價登錄共 85 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 21 坪，成交單價介於 21.9 萬至 40.0 萬/坪，近一年單價上漲 15.1%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口440 萬
2024-07-19 · 29.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口435 萬
2024-07-19 · 29.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口435 萬
2024-07-18 · 28.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口450 萬
2024-07-14 · 29.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口450 萬
2024-07-14 · 30.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口430 萬
2024-07-07 · 28.6 萬/坪
- 雲林縣褒忠鄉高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口405 萬
2024-06-30 · 27.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口405 萬
2024-06-30 · 26.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口1,300 萬
2024-06-29 · 28.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口410 萬
2024-06-29 · 27.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口 | 440 萬 | 29.3 萬/坪 | 15.0 坪 | 四層/10 |
| 2024-07-19 | 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口 | 435 萬 | 29.0 萬/坪 | 15.0 坪 | 五層/10 |
| 2024-07-18 | 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口 | 435 萬 | 28.9 萬/坪 | 15.0 坪 | 六層/10 |
| 2024-07-14 | 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口 | 450 萬 | 29.9 萬/坪 | 15.0 坪 | 三層/10 |
| 2024-07-14 | 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口 | 450 萬 | 30.0 萬/坪 | 15.0 坪 | 三層/10 |
| 2024-07-07 | 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口 | 430 萬 | 28.6 萬/坪 | 15.0 坪 | 六層/10 |
| 2024-06-30 | 雲林縣褒忠鄉高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口 | 405 萬 | 27.0 萬/坪 | 15.0 坪 | 七層/10 |
| 2024-06-30 | 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口 | 405 萬 | 26.9 萬/坪 | 15.0 坪 | 七層/10 |
| 2024-06-29 | 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口 | 1,300 萬 | 28.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/10 |
| 2024-06-29 | 雲林縣虎尾鎮高南段60地號 虎興西七街與永興南二路口 | 410 萬 | 27.3 萬/坪 | 15.0 坪 | 九層/10 |
沐晴3期 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 48%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
85 筆成交 ÷ 101 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.5 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.1–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 85 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沐晴3期目前社區 | 25.5 萬/坪 | 21 坪 | - | 85 | ||
| 居心地建築中溪七期 | 26 萬 | 18.4 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 端木閣 | 24.2 萬 | 24.1 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 風和日麗 | 25.2 萬 | 29 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 真善美二十期-心悅朗朗 | 27.7 萬 | 25 坪 | - | 32 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉爵慕光 | 28.4 萬 | 25 坪 | - | 13 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 仰雲安縵 | 25.1 萬 | 31.5 坪 | - | 43 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
沐晴3期最新平均成交價是多少？
沐晴3期最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 538 萬，共 85 筆成交紀錄。
沐晴3期近期房價走勢如何？
沐晴3期近一年單價上漲 15.1%，成交單價介於 21.9 萬至 40.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
沐晴3期是哪一年的社區？有多少戶？
沐晴3期社區總戶數 101 戶。
沐晴3期位於什麼位置？
沐晴3期位於雲林縣虎尾鎮高南段60地號(虎興西七街及永興南二街)。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與沐晴3期條件最接近的社區包括：居心地建築中溪七期（26 萬/坪）、端木閣（24.2 萬/坪）、風和日麗（25.2 萬/坪）、真善美二十期-心悅朗朗（27.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
沐晴3期比虎尾鎮行情高還是低？
平均 25.5 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
沐晴3期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
沐晴3期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.1–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 85 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。