御墅庭IIB

雲林縣林內鄉

均價/坪

20.0 萬/坪

成交筆數

8 筆

漲跌幅

平均坪數

41.8 坪

單坪最低18.4 萬/坪

單坪最高21.4 萬/坪

平均總價920 萬

御墅庭IIB 實價登錄行情概況

御墅庭IIB位於雲林縣林內鄉，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 20.0 萬/坪，平均坪數約 41.8 坪，成交單價介於 18.4 萬至 21.4 萬/坪。想了解更多林內鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看林內鄉實價登錄

雲林縣林內鄉新興路
2025-11-29 · 19.8 萬/坪
910 萬
雲林縣林內鄉新興路
2025-11-08 · 19.8 萬/坪
910 萬
雲林縣林內鄉新興路
2025-03-28 · 19.4 萬/坪
838 萬
雲林縣林內鄉新興路
2025-03-26 · 20.6 萬/坪
950 萬
雲林縣林內鄉新興路
2025-03-24 · 18.4 萬/坪
880 萬
雲林縣林內鄉新興路
2025-03-21 · 19.8 萬/坪
910 萬
雲林縣林內鄉新興路
2025-03-08 · 20.6 萬/坪
960 萬
雲林縣林內鄉新興路
2025-03-08 · 21.4 萬/坪
1,000 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-11-29	雲林縣林內鄉新興路	910 萬	19.8 萬/坪	41.9 坪	全/3
2025-11-08	雲林縣林內鄉新興路	910 萬	19.8 萬/坪	41.9 坪	全/3
2025-03-28	雲林縣林內鄉新興路	838 萬	19.4 萬/坪	38.8 坪	全/3
2025-03-26	雲林縣林內鄉新興路	950 萬	20.6 萬/坪	41.9 坪	全/3
2025-03-24	雲林縣林內鄉新興路	880 萬	18.4 萬/坪	43.3 坪	全/3
2025-03-21	雲林縣林內鄉新興路	910 萬	19.8 萬/坪	41.9 坪	全/3
2025-03-08	雲林縣林內鄉新興路	960 萬	20.6 萬/坪	42.5 坪	全/3
2025-03-08	雲林縣林內鄉新興路	1,000 萬	21.4 萬/坪	42.5 坪	全/3

御墅庭IIB 數據解讀

每一項都對照林內鄉其他 5 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置20萬/坪高於 60%

林內鄉有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 60%；中位數 19.8 萬/坪。

成交價一致性4.3% 變異高於 80%

成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量2筆高於 80%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在林內鄉 5 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

成交價區間19.7–20.6萬/坪

半數成交落在 19.7–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
御墅庭IIB目前社區	20.0 萬/坪	41.8 坪	-	8
御墅庭IIA	19.8 萬	42.3 坪	-	6	單價相近、坪數相近、同為 5 房為主	比較
御墅庭A	17.7 萬	41.9 坪	-	6	坪數相近	比較
御墅庭B	18.2 萬	41.5 坪	-	6	單價相近、坪數相近	比較
愛上林內	24.3 萬	38.8 坪	-	6	坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

雲林縣林內鄉實價登錄行情

查看林內鄉成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

御墅庭IIB最新平均成交價是多少？

御墅庭IIB最新實價登錄平均單價約 20.0 萬/坪，平均總價約 920 萬，共 8 筆成交紀錄。

林內鄉有哪些相似社區可比較？

與御墅庭IIB條件最接近的社區包括：御墅庭IIA（19.8 萬/坪）、御墅庭A（17.7 萬/坪）、御墅庭B（18.2 萬/坪）、愛上林內（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

御墅庭IIB最近一年成交多少筆？