御墅庭IIA
均價/坪
19.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.3 坪
御墅庭IIA 實價登錄行情概況
御墅庭IIA位於雲林縣林內鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 42.3 坪，成交單價介於 17.8 萬至 21.9 萬/坪。想了解更多林內鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林內鄉實價登錄- 雲林縣林內鄉新興路960 萬
2025-04-07 · 20.6 萬/坪
- 雲林縣林內鄉新興路910 萬
2025-03-21 · 19.8 萬/坪
- 雲林縣林內鄉新興路850 萬
2025-03-15 · 17.8 萬/坪
- 雲林縣林內鄉新興路888 萬
2025-03-07 · 19.4 萬/坪
- 雲林縣林內鄉新興路880 萬
2025-03-03 · 19.2 萬/坪
- 雲林縣林內鄉新興路1,020 萬
2025-03-01 · 21.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 雲林縣林內鄉新興路 | 960 萬 | 20.6 萬/坪 | 42.5 坪 | 全/3 |
| 2025-03-21 | 雲林縣林內鄉新興路 | 910 萬 | 19.8 萬/坪 | 41.9 坪 | 全/3 |
| 2025-03-15 | 雲林縣林內鄉新興路 | 850 萬 | 17.8 萬/坪 | 43.3 坪 | 全/3 |
| 2025-03-07 | 雲林縣林內鄉新興路 | 888 萬 | 19.4 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/3 |
| 2025-03-03 | 雲林縣林內鄉新興路 | 880 萬 | 19.2 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/3 |
| 2025-03-01 | 雲林縣林內鄉新興路 | 1,020 萬 | 21.9 萬/坪 | 42.5 坪 | 全/3 |
御墅庭IIA 數據解讀
每一項都對照林內鄉其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林內鄉有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 40%；中位數 19.8 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林內鄉 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 19.3–20.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御墅庭IIA目前社區 | 19.8 萬/坪 | 42.3 坪 | - | 6 | ||
| 御墅庭IIB | 20 萬 | 41.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 御墅庭A | 17.7 萬 | 41.9 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 御墅庭B | 18.2 萬 | 41.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 愛上林內 | 24.3 萬 | 38.8 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
御墅庭IIA最新平均成交價是多少？
御墅庭IIA最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 918 萬，共 6 筆成交紀錄。
林內鄉有哪些相似社區可比較？
與御墅庭IIA條件最接近的社區包括：御墅庭IIB（20 萬/坪）、御墅庭A（17.7 萬/坪）、御墅庭B（18.2 萬/坪）、愛上林內（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
御墅庭IIA最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林內鄉 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
御墅庭IIA成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.3–20.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。