酒鄉
均價/坪
22.8 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+37%
平均坪數
31.4 坪
酒鄉 實價登錄行情概況
酒鄉位於金門縣金城鎮，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 22.8 萬/坪，平均坪數約 31.4 坪，成交單價介於 19.0 萬至 29.7 萬/坪，近一年單價上漲 37%。想了解更多金城鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看金城鎮實價登錄- 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號1,038 萬
2024-11-19 · 28.0 萬/坪
- 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號880 萬
2024-11-19 · 29.7 萬/坪
- 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1號673 萬
2023-12-25 · 20.5 萬/坪
- 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1號782 萬
2023-12-25 · 23.8 萬/坪
- 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號832 萬
2023-12-15 · 25.3 萬/坪
- 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號853 萬
2023-12-14 · 21.0 萬/坪
- 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1號816 萬
2023-12-07 · 20.1 萬/坪
- 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號582 萬
2023-12-07 · 23.8 萬/坪
- 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號498 萬
2023-10-26 · 20.4 萬/坪
- 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號535 萬
2023-10-09 · 21.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號 | 1,038 萬 | 28.0 萬/坪 | 37.1 坪 | 一層/5 |
| 2024-11-19 | 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號 | 880 萬 | 29.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 一層/5 |
| 2023-12-25 | 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1號 | 673 萬 | 20.5 萬/坪 | 32.9 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-25 | 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1號 | 782 萬 | 23.8 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-15 | 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號 | 832 萬 | 25.3 萬/坪 | 32.9 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-14 | 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號 | 853 萬 | 21.0 萬/坪 | 40.6 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-07 | 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1號 | 816 萬 | 20.1 萬/坪 | 40.6 坪 | 二層/5 |
| 2023-12-07 | 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號 | 582 萬 | 23.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/5 |
| 2023-10-26 | 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號 | 498 萬 | 20.4 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-10-09 | 金門縣金城鎮金門城測段837及838-1地號 | 535 萬 | 21.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/5 |
酒鄉 數據解讀
每一項都對照金城鎮其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
金城鎮有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 0%；中位數 28.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 14.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在金城鎮 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 20.4–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 酒鄉目前社區 | 22.8 萬/坪 | 31.4 坪 | - | 12 | ||
| 熙鼎御苑 | 30.8 萬 | 31.7 坪 | 2016 | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 瑞達高照 | 28.7 萬 | 43.8 坪 | 2023 | 18 | 同區可比 | 比較 |
| 瑞達高照 | 28.7 萬 | 43.8 坪 | - | 18 | 同區可比 | 比較 |
| 祥豐賦邑 | 35.8 萬 | 42.4 坪 | - | 15 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
酒鄉最新平均成交價是多少？
酒鄉最新實價登錄平均單價約 22.8 萬/坪，平均總價約 719 萬，共 12 筆成交紀錄。
酒鄉近期房價走勢如何？
酒鄉近一年單價上漲 37%，成交單價介於 19.0 萬至 29.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金城鎮有哪些相似社區可比較？
與酒鄉條件最接近的社區包括：熙鼎御苑（30.8 萬/坪）、瑞達高照（28.7 萬/坪）、瑞達高照（28.7 萬/坪）、祥豐賦邑（35.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
酒鄉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在金城鎮 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
酒鄉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。