熙鼎御苑
均價/坪
30.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.7 坪
熙鼎御苑 實價登錄行情概況
熙鼎御苑位於金門縣金城鎮（民權路226巷2弄12號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 38 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 26.5 萬至 45.1 萬/坪。想了解更多金城鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看金城鎮實價登錄- 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號五樓之１1,060 萬
2022-12-09 · 26.5 萬/坪
- 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號三樓之３1,280 萬
2022-04-29 · 30.4 萬/坪
- 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號七樓之２850 萬
2022-01-18 · 45.1 萬/坪
- 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號四樓之１1,080 萬
2021-12-01 · 27.0 萬/坪
- 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號六樓之２830 萬
2021-11-24 · 28.0 萬/坪
- 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號四樓之７1,000 萬
2021-11-09 · 27.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-09 | 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號五樓之１ | 1,060 萬 | 26.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/十一層 |
| 2022-04-29 | 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號三樓之３ | 1,280 萬 | 30.4 萬/坪 | 38.8 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-01-18 | 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號七樓之２ | 850 萬 | 45.1 萬/坪 | 16.6 坪 | 七層/十一層 |
| 2021-12-01 | 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號四樓之１ | 1,080 萬 | 27.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 四層/十一層 |
| 2021-11-24 | 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號六樓之２ | 830 萬 | 28.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/十一層 |
| 2021-11-09 | 金門縣金城鎮民權路２２６巷２弄１２號四樓之７ | 1,000 萬 | 27.6 萬/坪 | 36.3 坪 | 四層/十一層 |
熙鼎御苑 數據解讀
每一項都對照金城鎮其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
金城鎮有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 60%；中位數 28.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.3%，其餘為公設與附屬建物。金城鎮中位數 64.1%。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
6 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在金城鎮 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 27.2–29.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熙鼎御苑目前社區 | 30.8 萬/坪 | 31.7 坪 | 2016 | 6 | ||
| 瑞達高照 | 28.7 萬 | 43.8 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瑞達高照 | 28.7 萬 | 43.8 坪 | 2023 | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 祥豐賦邑 | 35.8 萬 | 42.4 坪 | - | 15 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 酒鄉 | 22.8 萬 | 31.4 坪 | - | 12 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
熙鼎御苑最新平均成交價是多少？
熙鼎御苑最新實價登錄平均單價約 30.8 萬/坪，平均總價約 933 萬，共 6 筆成交紀錄。
熙鼎御苑是哪一年的社區？有多少戶？
熙鼎御苑建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 38 戶。
熙鼎御苑位於什麼位置？
熙鼎御苑位於金門縣金城鎮民權路226巷2弄12號。
金城鎮有哪些相似社區可比較？
與熙鼎御苑條件最接近的社區包括：瑞達高照（28.7 萬/坪）、瑞達高照（28.7 萬/坪）、祥豐賦邑（35.8 萬/坪）、酒鄉（22.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
熙鼎御苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在金城鎮 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
熙鼎御苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.2–29.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。