龍躍NO.12
均價/坪
16.9 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.3 坪
龍躍NO.12 實價登錄行情概況
龍躍NO.12位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 16.9 萬/坪，平均坪數約 34.3 坪，成交單價介於 15.5 萬至 18.5 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮建興路460 萬
2023-03-22 · 17.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮建興路410 萬
2023-03-21 · 18.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮建興路410 萬
2023-03-15 · 18.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮建興路408 萬
2023-03-15 · 18.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮建興路1,090 萬
2023-03-11 · 17.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮建興路408 萬
2023-03-08 · 18.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮建興路460 萬
2023-02-26 · 17.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮建興路460 萬
2023-02-13 · 17.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮建興路460 萬
2023-01-08 · 17.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮建興路600 萬
2022-12-18 · 15.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-22 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 460 萬 | 17.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-21 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 410 萬 | 18.2 萬/坪 | 22.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-03-15 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 410 萬 | 18.2 萬/坪 | 22.5 坪 | 五層/5 |
| 2023-03-15 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 408 萬 | 18.1 萬/坪 | 22.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-03-11 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 1,090 萬 | 17.5 萬/坪 | 62.2 坪 | 全/4 |
| 2023-03-08 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 408 萬 | 18.1 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-02-26 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 460 萬 | 17.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/5 |
| 2023-02-13 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 460 萬 | 17.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/5 |
| 2023-01-08 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 460 萬 | 17.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 五層/5 |
| 2022-12-18 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 600 萬 | 15.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 二層/5 |
龍躍NO.12 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 4%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.9 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 38.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.0–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍躍NO.12目前社區 | 16.9 萬/坪 | 34.3 坪 | - | 23 | ||
| 高鐵新都匯 | 17 萬 | 36.4 坪 | 2021 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 站前巴黎-華廈區 | 17.3 萬 | 35.5 坪 | 2021 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 環上三期 居易 | 16 萬 | 35.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 站前巴黎 | 18.1 萬 | 33.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 後龍新世代 | 19.7 萬 | 33.1 坪 | - | 36 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍躍NO.13 | 21.2 萬 | 34.7 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍躍NO.12最新平均成交價是多少？
龍躍NO.12最新實價登錄平均單價約 16.9 萬/坪，平均總價約 628 萬，共 23 筆成交紀錄。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與龍躍NO.12條件最接近的社區包括：高鐵新都匯（17 萬/坪）、站前巴黎-華廈區（17.3 萬/坪）、環上三期 居易（16 萬/坪）、站前巴黎（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍躍NO.12比後龍鎮行情高還是低？
平均 16.9 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 38.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
龍躍NO.12最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍躍NO.12成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.0–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。