陽光雅庭

苗栗縣通霄鎮海濱路81號對面1982 年（屋齡約 44 年）20 戶

均價/坪

22.3 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

35.5 坪

單坪最低6.8 萬/坪

單坪最高25.9 萬/坪

平均總價830 萬

陽光雅庭實價登錄行情概況

陽光雅庭位於苗栗縣通霄鎮（海濱路81號對面），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.3 萬/坪，平均坪數約 35.5 坪，成交單價介於 6.8 萬至 25.9 萬/坪。想了解更多通霄鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2026-05-30	苗栗縣通霄鎮海濱路81號對面	935 萬	25.3 萬/坪	32.7 坪	四層/5
2026-03-30	苗栗縣通霄鎮海濱路81號對面	888 萬	25.9 萬/坪	30.4 坪	四層/5
2026-03-20	苗栗縣通霄鎮海濱路81號對面	930 萬	25.1 萬/坪	32.7 坪	三層/5
2026-02-22	苗栗縣通霄鎮海濱路81號對面	878 萬	25.6 萬/坪	30.4 坪	四層/5
2026-01-11	苗栗縣通霄鎮海濱路81號對面	980 萬	25.2 萬/坪	32.7 坪	五層/5
2023-06-02	苗栗縣通霄鎮通西里３１鄰海濱路６２之１號	368 萬	6.8 萬/坪	54.0 坪	全/三層

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

查看通霄鎮成交行情、平均單價與熱門社區

陽光雅庭最新平均成交價是多少？

陽光雅庭最新實價登錄平均單價約 22.3 萬/坪，平均總價約 830 萬，共 6 筆成交紀錄。

陽光雅庭是哪一年的社區？有多少戶？

陽光雅庭建於 1982 年（屋齡約 44 年），社區總戶數 20 戶。

陽光雅庭位於什麼位置？

陽光雅庭位於苗栗縣通霄鎮海濱路81號對面。

通霄鎮有哪些相似社區可比較？

與陽光雅庭條件最接近的社區包括：長源建設通霄潺園5（22.1 萬/坪）、凱旋大第（7.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。