凱旋大第
苗栗縣 通霄鎮 中正路255號1996 年（屋齡約 30 年）73 戶
均價/坪
7.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
37.1 坪
單坪最低6.7 萬/坪
單坪最高9.5 萬/坪
平均總價280 萬
凱旋大第 實價登錄行情概況
凱旋大第位於苗栗縣通霄鎮（中正路255號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 73 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 7.7 萬/坪，平均坪數約 37.1 坪，成交單價介於 6.7 萬至 9.5 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多通霄鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看通霄鎮實價登錄- 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２４９號九樓之４330 萬
2025-10-12 · 8.2 萬/坪
- 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２４９號五樓之２300 萬
2025-06-13 · 9.5 萬/坪
- 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２５３號七樓260 萬
2025-03-17 · 7.4 萬/坪
- 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２５３號六樓278 萬
2025-03-08 · 7.9 萬/坪
- 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２４９號十二樓之１320 萬
2025-02-18 · 7.2 萬/坪
- 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２４９號七樓之４300 萬
2024-09-26 · 7.4 萬/坪
- 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２４９號五樓268 萬
2024-06-16 · 7.4 萬/坪
- 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２５５號十樓238 萬
2023-01-12 · 6.7 萬/坪
- 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２５３號九樓250 萬
2022-09-29 · 7.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２４９號九樓之４ | 330 萬 | 8.2 萬/坪 | 40.4 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-06-13 | 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２４９號五樓之２ | 300 萬 | 9.5 萬/坪 | 31.6 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-03-17 | 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２５３號七樓 | 260 萬 | 7.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-03-08 | 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２５３號六樓 | 278 萬 | 7.9 萬/坪 | 35.2 坪 | 六層/十三層 |
| 2025-02-18 | 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２４９號十二樓之１ | 320 萬 | 7.2 萬/坪 | 44.3 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-09-26 | 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２４９號七樓之４ | 300 萬 | 7.4 萬/坪 | 40.4 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-06-16 | 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２４９號五樓 | 268 萬 | 7.4 萬/坪 | 36.2 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-01-12 | 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２５５號十樓 | 238 萬 | 6.7 萬/坪 | 35.3 坪 | 十層/十三層 |
| 2022-09-29 | 苗栗縣通霄鎮平安里１３鄰中正路２５３號九樓 | 250 萬 | 7.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 九層/十三層 |
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱旋大第目前社區 | 7.7 萬/坪 | 37.1 坪 | 1996 | 9 | ||
| 陽光雅庭 | 22.3 萬 | 35.5 坪 | 1982 | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 長源建設通霄潺園5 | 22.1 萬 | 71.8 坪 | 2023 | 6 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
凱旋大第最新平均成交價是多少？
凱旋大第最新實價登錄平均單價約 7.7 萬/坪，平均總價約 280 萬，共 9 筆成交紀錄。
凱旋大第近期房價走勢如何？
凱旋大第近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 6.7 萬至 9.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
凱旋大第是哪一年的社區？有多少戶？
凱旋大第建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 73 戶。
凱旋大第位於什麼位置？
凱旋大第位於苗栗縣通霄鎮中正路255號。
通霄鎮有哪些相似社區可比較？
與凱旋大第條件最接近的社區包括：陽光雅庭（22.3 萬/坪）、長源建設通霄潺園5（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。