賦品居8
均價/坪
21.0 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.2 坪
賦品居8 實價登錄行情概況
賦品居8位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 19.5 萬至 22.8 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁848 萬
2024-12-30 · 19.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁698 萬
2024-12-30 · 20.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁688 萬
2024-12-29 · 20.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁565 萬
2024-12-29 · 21.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁756 萬
2024-12-29 · 20.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁714 萬
2024-12-28 · 21.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁588 萬
2024-12-28 · 22.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁848 萬
2024-12-27 · 19.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁808 萬
2024-12-27 · 20.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁578 萬
2024-12-26 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁 | 848 萬 | 19.5 萬/坪 | 34.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-12-30 | 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁 | 698 萬 | 20.9 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-12-29 | 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁 | 688 萬 | 20.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-12-29 | 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁 | 565 萬 | 21.9 萬/坪 | 21.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-12-29 | 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁 | 756 萬 | 20.0 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-12-28 | 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁 | 714 萬 | 21.4 萬/坪 | 28.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-12-28 | 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁 | 588 萬 | 22.8 萬/坪 | 21.2 坪 | 五層/5 |
| 2024-12-27 | 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁 | 848 萬 | 19.5 萬/坪 | 34.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-12-27 | 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁 | 808 萬 | 20.7 萬/坪 | 34.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-12-26 | 苗栗縣後龍鎮埔頂里厝勝路205之1號旁 | 578 萬 | 22.4 萬/坪 | 21.2 坪 | 三層/5 |
賦品居8 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 17%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.0 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 23.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.0–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 賦品居8目前社區 | 21.0 萬/坪 | 28.2 坪 | - | 12 | ||
| 環上居易 五期 | 20.3 萬 | 27.1 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍躍NO.13 | 21.2 萬 | 34.7 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 後龍新世代 | 19.7 萬 | 33.1 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和沐 | 21.1 萬 | 41.8 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡6 | 20.5 萬 | 23.9 坪 | 2023 | 54 | 單價相近 | 比較 |
| 站前巴黎 | 18.1 萬 | 33.1 坪 | - | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
賦品居8最新平均成交價是多少？
賦品居8最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 704 萬，共 12 筆成交紀錄。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與賦品居8條件最接近的社區包括：環上居易 五期（20.3 萬/坪）、龍躍NO.13（21.2 萬/坪）、後龍新世代（19.7 萬/坪）、和沐（21.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
賦品居8比後龍鎮行情高還是低？
平均 21.0 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 23.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
賦品居8最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
賦品居8成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。