薪築
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
53.1 坪
薪築 實價登錄行情概況
薪築位於苗栗縣造橋鄉（淡文湖段167-41地號），社區總戶數 4 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 53.1 坪，成交單價介於 24.4 萬至 26.0 萬/坪。想了解更多造橋鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看造橋鄉實價登錄- 苗栗縣造橋鄉朝陽村中洲仔1,380 萬
2025-11-14 · 26.0 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村中洲仔1,368 萬
2024-05-04 · 25.5 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村中洲仔1,310 萬
2024-04-25 · 25.0 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村中洲仔1,310 萬
2024-04-25 · 25.0 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村中洲仔1,310 萬
2024-04-25 · 24.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村中洲仔 | 1,380 萬 | 26.0 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/4 |
| 2024-05-04 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村中洲仔 | 1,368 萬 | 25.5 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-25 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村中洲仔 | 1,310 萬 | 25.0 萬/坪 | 52.4 坪 | 全/4 |
| 2024-04-25 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村中洲仔 | 1,310 萬 | 25.0 萬/坪 | 52.4 坪 | 全/4 |
| 2024-04-25 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村中洲仔 | 1,310 萬 | 24.4 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
薪築 數據解讀
每一項都對照造橋鄉其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
造橋鄉有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 40%；中位數 25.2 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在造橋鄉 5 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 25.0–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 薪築目前社區 | 25.2 萬/坪 | 53.1 坪 | - | 5 | ||
| 立信晨曦 | 26.1 萬 | 40.7 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 協奏曲 | 24.7 萬 | 34.4 坪 | - | 62 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾煒大禾 | 19.2 萬 | 57.5 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
薪築最新平均成交價是多少？
薪築最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 1,336 萬，共 5 筆成交紀錄。
薪築是哪一年的社區？有多少戶？
薪築社區總戶數 4 戶。
薪築位於什麼位置？
薪築位於苗栗縣造橋鄉淡文湖段167-41地號。
造橋鄉有哪些相似社區可比較？
與薪築條件最接近的社區包括：立信晨曦（26.1 萬/坪）、協奏曲（24.7 萬/坪）、禾煒大禾（19.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
薪築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在造橋鄉 5 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
薪築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。