禾煒大禾
均價/坪
19.2 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
57.5 坪
禾煒大禾 實價登錄行情概況
禾煒大禾位於苗栗縣造橋鄉（淡文湖段1308-1地號（談文車站後方）），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，平均坪數約 57.5 坪，成交單價介於 18.1 萬至 20.5 萬/坪。想了解更多造橋鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看造橋鄉實價登錄- 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近1,150 萬
2023-09-18 · 19.8 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近1,140 萬
2023-09-09 · 19.9 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近1,140 萬
2023-08-19 · 19.9 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近1,092 萬
2023-03-20 · 19.1 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近1,092 萬
2023-01-12 · 19.1 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近1,092 萬
2022-12-22 · 19.1 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近1,090 萬
2022-12-16 · 19.1 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近1,162 萬
2022-12-07 · 19.7 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近1,132 萬
2022-11-22 · 20.5 萬/坪
- 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近1,032 萬
2022-11-15 · 18.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-18 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近 | 1,150 萬 | 19.8 萬/坪 | 58.2 坪 | 全/3 |
| 2023-09-09 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近 | 1,140 萬 | 19.9 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/3 |
| 2023-08-19 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近 | 1,140 萬 | 19.9 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/3 |
| 2023-03-20 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近 | 1,092 萬 | 19.1 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/3 |
| 2023-01-12 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近 | 1,092 萬 | 19.1 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/3 |
| 2022-12-22 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近 | 1,092 萬 | 19.1 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/3 |
| 2022-12-16 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近 | 1,090 萬 | 19.1 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/3 |
| 2022-12-07 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近 | 1,162 萬 | 19.7 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/3 |
| 2022-11-22 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近 | 1,132 萬 | 20.5 萬/坪 | 55.1 坪 | 全/3 |
| 2022-11-15 | 苗栗縣造橋鄉朝陽村仁愛路附近 | 1,032 萬 | 18.1 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/3 |
禾煒大禾 數據解讀
每一項都對照造橋鄉其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
造橋鄉有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 0%；中位數 25.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在造橋鄉 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 18.9–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾煒大禾目前社區 | 19.2 萬/坪 | 57.5 坪 | - | 12 | ||
| 薪築 | 25.2 萬 | 53.1 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 薪築 | 25.2 萬 | 53.1 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 立信晨曦 | 26.1 萬 | 40.7 坪 | - | 33 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 協奏曲 | 24.7 萬 | 34.4 坪 | - | 62 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾煒大禾最新平均成交價是多少？
禾煒大禾最新實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，平均總價約 1,105 萬，共 12 筆成交紀錄。
禾煒大禾是哪一年的社區？有多少戶？
禾煒大禾社區總戶數 12 戶。
禾煒大禾位於什麼位置？
禾煒大禾位於苗栗縣造橋鄉淡文湖段1308-1地號（談文車站後方）。
造橋鄉有哪些相似社區可比較？
與禾煒大禾條件最接近的社區包括：薪築（25.2 萬/坪）、薪築（25.2 萬/坪）、立信晨曦（26.1 萬/坪）、協奏曲（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾煒大禾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在造橋鄉 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾煒大禾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.9–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。