溢家 CITY ONE
均價/坪
29.9 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-5.9%
平均坪數
24.7 坪
溢家 CITY ONE 實價登錄行情概況
溢家 CITY ONE位於苗栗縣銅鑼鄉（東田洋段548地號），社區總戶數 62 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 29.9 萬/坪，平均坪數約 24.7 坪，成交單價介於 26.8 萬至 32.6 萬/坪，近一年單價下跌 5.9%。想了解更多銅鑼鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看銅鑼鄉實價登錄- 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近673 萬
2026-02-10 · 29.9 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近1,057 萬
2026-02-02 · 31.5 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近1,106 萬
2026-02-02 · 31.3 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近468 萬
2026-02-01 · 27.7 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近463 萬
2026-02-01 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近677 萬
2026-01-31 · 30.1 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近486 萬
2026-01-31 · 28.7 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近479 萬
2026-01-31 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉東田洋34鄰4之10號附近538 萬
2026-01-30 · 31.8 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近490 萬
2026-01-30 · 29.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近 | 673 萬 | 29.9 萬/坪 | 18.5 坪 | 十一層/12 |
| 2026-02-02 | 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近 | 1,057 萬 | 31.5 萬/坪 | 29.8 坪 | 三層/12 |
| 2026-02-02 | 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近 | 1,106 萬 | 31.3 萬/坪 | 31.5 坪 | 三層/12 |
| 2026-02-01 | 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近 | 468 萬 | 27.7 萬/坪 | 16.9 坪 | 三層/12 |
| 2026-02-01 | 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近 | 463 萬 | 27.5 萬/坪 | 16.8 坪 | 二層/12 |
| 2026-01-31 | 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近 | 677 萬 | 30.1 萬/坪 | 18.5 坪 | 十一層/12 |
| 2026-01-31 | 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近 | 486 萬 | 28.7 萬/坪 | 16.9 坪 | 七層/12 |
| 2026-01-31 | 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近 | 479 萬 | 28.3 萬/坪 | 16.9 坪 | 六層/12 |
| 2026-01-30 | 苗栗縣銅鑼鄉東田洋34鄰4之10號附近 | 538 萬 | 31.8 萬/坪 | 16.9 坪 | 三層/12 |
| 2026-01-30 | 苗栗縣銅鑼鄉銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近 | 490 萬 | 29.0 萬/坪 | 16.9 坪 | 四層/12 |
溢家 CITY ONE 數據解讀
每一項都對照銅鑼鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
銅鑼鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 50%；中位數 29.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 15 筆，在銅鑼鄉 12 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.9 萬/坪，比銅鑼鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 28.1 萬/坪高 6.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.7–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溢家 CITY ONE目前社區 | 29.9 萬/坪 | 24.7 坪 | - | 30 | ||
| CITY ONE | 29.9 萬 | 24.7 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 御鼎六期 | 33.6 萬 | 25.8 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 銅科芳華 | 30.7 萬 | 29 坪 | - | 61 | 單價相近 | 比較 |
| 弘景大同綻 | 33.1 萬 | 25.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寓見昕 | 26.3 萬 | 25.2 坪 | - | 18 | 坪數相近 | 比較 |
| 銅科A+2 | 30.2 萬 | 32.8 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
溢家 CITY ONE最新平均成交價是多少？
溢家 CITY ONE最新實價登錄平均單價約 29.9 萬/坪，平均總價約 744 萬，共 30 筆成交紀錄。
溢家 CITY ONE近期房價走勢如何？
溢家 CITY ONE近一年單價下跌 5.9%，成交單價介於 26.8 萬至 32.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
溢家 CITY ONE是哪一年的社區？有多少戶？
溢家 CITY ONE社區總戶數 62 戶。
溢家 CITY ONE位於什麼位置？
溢家 CITY ONE位於苗栗縣銅鑼鄉東田洋段548地號。
銅鑼鄉有哪些相似社區可比較？
與溢家 CITY ONE條件最接近的社區包括：CITY ONE（29.9 萬/坪）、御鼎六期（33.6 萬/坪）、銅科芳華（30.7 萬/坪）、弘景大同綻（33.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
溢家 CITY ONE比銅鑼鄉行情高還是低？
平均 29.9 萬/坪，比銅鑼鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 28.1 萬/坪高 6.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
溢家 CITY ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 15 筆，在銅鑼鄉 12 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
溢家 CITY ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。