弘景大同綻
均價/坪
33.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-1.3%
平均坪數
25.1 坪
弘景大同綻 實價登錄行情概況
弘景大同綻位於苗栗縣銅鑼鄉，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 33.1 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 30.9 萬至 35.2 萬/坪，近一年單價下跌 1.3%。想了解更多銅鑼鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看銅鑼鄉實價登錄- 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地588 萬
2026-06-05 · 30.9 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地1,058 萬
2026-05-05 · 33.6 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地1,025 萬
2026-05-02 · 32.8 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地650 萬
2025-08-16 · 32.6 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地1,058 萬
2025-02-19 · 33.6 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地1,118 萬
2025-02-10 · 35.2 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地1,023 萬
2025-02-10 · 32.2 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地905 萬
2025-02-08 · 32.8 萬/坪
- 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地678 萬
2025-02-08 · 34.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地 | 588 萬 | 30.9 萬/坪 | 19.0 坪 | 二層/7 |
| 2026-05-05 | 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地 | 1,058 萬 | 33.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 五層/7 |
| 2026-05-02 | 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地 | 1,025 萬 | 32.8 萬/坪 | 27.6 坪 | 四層/7 |
| 2025-08-16 | 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地 | 650 萬 | 32.6 萬/坪 | 20.0 坪 | 三層/7 |
| 2025-02-19 | 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地 | 1,058 萬 | 33.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 五層/7 |
| 2025-02-10 | 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地 | 1,118 萬 | 35.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 二層/7 |
| 2025-02-10 | 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地 | 1,023 萬 | 32.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 二層/7 |
| 2025-02-08 | 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地 | 905 萬 | 32.8 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層/7 |
| 2025-02-08 | 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號右側第二塊地 | 678 萬 | 34.0 萬/坪 | 20.0 坪 | 五層/7 |
弘景大同綻 數據解讀
每一項都對照銅鑼鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
銅鑼鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 83%；中位數 29.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在銅鑼鄉 12 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.1 萬/坪，比銅鑼鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 28.1 萬/坪高 17.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.6–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘景大同綻目前社區 | 33.1 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 9 | ||
| 御鼎六期 | 33.6 萬 | 25.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 銅科芳華 | 30.7 萬 | 29 坪 | - | 61 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓見昕 | 26.3 萬 | 25.2 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 銅科A+2 | 30.2 萬 | 32.8 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| CITY ONE | 29.9 萬 | 24.7 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 溢家 CITY ONE | 29.9 萬 | 24.7 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
弘景大同綻最新平均成交價是多少？
弘景大同綻最新實價登錄平均單價約 33.1 萬/坪，平均總價約 830 萬，共 9 筆成交紀錄。
弘景大同綻近期房價走勢如何？
弘景大同綻近一年單價下跌 1.3%，成交單價介於 30.9 萬至 35.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
銅鑼鄉有哪些相似社區可比較？
與弘景大同綻條件最接近的社區包括：御鼎六期（33.6 萬/坪）、銅科芳華（30.7 萬/坪）、寓見昕（26.3 萬/坪）、銅科A+2（30.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
弘景大同綻比銅鑼鄉行情高還是低？
平均 33.1 萬/坪，比銅鑼鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 28.1 萬/坪高 17.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
弘景大同綻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在銅鑼鄉 12 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
弘景大同綻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.6–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。