有時
均價/坪
33.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26 坪
有時 實價登錄行情概況
有時位於新竹縣北埔鄉（中豐路156號旁），社區總戶數 60 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.6 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 32.6 萬至 35.3 萬/坪。想了解更多北埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北埔鄉實價登錄- 新竹縣北埔鄉中豐路930 萬
2026-07-02 · 32.6 萬/坪
- 新竹縣北埔鄉中豐路1,050 萬
2026-06-04 · 33.4 萬/坪
- 新竹縣北埔鄉中豐路1,000 萬
2026-05-22 · 35.3 萬/坪
- 新竹縣北埔鄉中豐路1,030 萬
2026-05-20 · 33.8 萬/坪
- 新竹縣北埔鄉中豐路1,020 萬
2026-05-15 · 33.4 萬/坪
- 新竹縣北埔鄉中豐路940 萬
2026-05-15 · 33.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 新竹縣北埔鄉中豐路 | 930 萬 | 32.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 四層/6 |
| 2026-06-04 | 新竹縣北埔鄉中豐路 | 1,050 萬 | 33.4 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/6 |
| 2026-05-22 | 新竹縣北埔鄉中豐路 | 1,000 萬 | 35.3 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/6 |
| 2026-05-20 | 新竹縣北埔鄉中豐路 | 1,030 萬 | 33.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/6 |
| 2026-05-15 | 新竹縣北埔鄉中豐路 | 1,020 萬 | 33.4 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/6 |
| 2026-05-15 | 新竹縣北埔鄉中豐路 | 940 萬 | 33.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/6 |
有時 數據解讀
每一項都對照北埔鄉其他 8 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北埔鄉有成交紀錄的 8 個社區中，單價高於 88%；中位數 27.9 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在北埔鄉 8 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.6 萬/坪，比北埔鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 22.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.1–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有時目前社區 | 33.6 萬/坪 | 26 坪 | - | 6 | ||
| 北埔家園二期 | 31.4 萬 | 31.3 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 曼曼豐月-B | 28.4 萬 | 64.9 坪 | - | 7 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 曼曼豐月 | 27.9 萬 | 67.9 坪 | - | 18 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 曼曼豐月-A | 27.5 萬 | 69.8 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 曼曼日藏-A | 27 萬 | 65.7 坪 | - | 10 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 曼曼日藏 | 26.1 萬 | 68.6 坪 | - | 18 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
有時最新平均成交價是多少？
有時最新實價登錄平均單價約 33.6 萬/坪，平均總價約 875 萬，共 6 筆成交紀錄。
有時是哪一年的社區？有多少戶？
有時社區總戶數 60 戶。
有時位於什麼位置？
有時位於新竹縣北埔鄉中豐路156號旁。
北埔鄉有哪些相似社區可比較？
與有時條件最接近的社區包括：北埔家園二期（31.4 萬/坪）、曼曼豐月-B（28.4 萬/坪）、曼曼豐月（27.9 萬/坪）、曼曼豐月-A（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
有時比北埔鄉行情高還是低？
平均 33.6 萬/坪，比北埔鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 22.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
有時最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在北埔鄉 8 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
有時成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.1–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。