Le Coin
均價/坪
61.2 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
+0.9%
平均坪數
39.6 坪
Le Coin 實價登錄行情概況
Le Coin位於新竹市新竹市，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 61.2 萬/坪，平均坪數約 39.6 坪，成交單價介於 59.1 萬至 63.8 萬/坪，近一年單價上漲 0.9%。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新竹市實價登錄- 新竹市新竹市文昌街3,080 萬
2025-03-08 · 62.4 萬/坪
- 新竹市新竹市文昌街2,969 萬
2024-11-29 · 61.5 萬/坪
- 新竹市新竹市文昌街3,050 萬
2024-11-02 · 63.1 萬/坪
- 新竹市新竹市文昌街3,000 萬
2024-09-28 · 61.5 萬/坪
- 新竹市新竹市文昌街3,026 萬
2024-09-23 · 63.0 萬/坪
- 新竹市新竹市文昌街3,097 萬
2024-09-22 · 62.8 萬/坪
- 新竹市新竹市文昌街1,852 萬
2024-07-30 · 60.0 萬/坪
- 新竹市新竹市文昌街1,702 萬
2024-07-26 · 60.0 萬/坪
- 新竹市新竹市文昌街1,660 萬
2024-07-15 · 59.9 萬/坪
- 新竹市新竹市文昌街3,020 萬
2024-07-12 · 62.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 新竹市新竹市文昌街 | 3,080 萬 | 62.4 萬/坪 | 45.2 坪 | 九層/15 |
| 2024-11-29 | 新竹市新竹市文昌街 | 2,969 萬 | 61.5 萬/坪 | 44.9 坪 | 八層/15 |
| 2024-11-02 | 新竹市新竹市文昌街 | 3,050 萬 | 63.1 萬/坪 | 44.9 坪 | 十一層/15 |
| 2024-09-28 | 新竹市新竹市文昌街 | 3,000 萬 | 61.5 萬/坪 | 45.2 坪 | 八層/15 |
| 2024-09-23 | 新竹市新竹市文昌街 | 3,026 萬 | 63.0 萬/坪 | 44.9 坪 | 十二層/15 |
| 2024-09-22 | 新竹市新竹市文昌街 | 3,097 萬 | 62.8 萬/坪 | 45.2 坪 | 十層/15 |
| 2024-07-30 | 新竹市新竹市文昌街 | 1,852 萬 | 60.0 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/15 |
| 2024-07-26 | 新竹市新竹市文昌街 | 1,702 萬 | 60.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 二層/15 |
| 2024-07-15 | 新竹市新竹市文昌街 | 1,660 萬 | 59.9 萬/坪 | 27.7 坪 | 二層/15 |
| 2024-07-12 | 新竹市新竹市文昌街 | 3,020 萬 | 62.4 萬/坪 | 44.9 坪 | 十層/15 |
Le Coin 數據解讀
每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 87%；中位數 44.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.2 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.2 萬/坪高 38.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.8–62.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Coin目前社區 | 61.2 萬/坪 | 39.6 坪 | - | 31 | ||
| 元方/大哲首席 | 60.6 萬 | 44.3 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻序 | 65.2 萬 | 38.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌昕/森林首席 | 57.4 萬 | 41.5 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 熙隱_金山自在 | 59.1 萬 | 35.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌昕/學府首席Ⅲ | 56 萬 | 39.1 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌燁/AOYAMA | 55.8 萬 | 41.2 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
Le Coin最新平均成交價是多少？
Le Coin最新實價登錄平均單價約 61.2 萬/坪，平均總價約 2,429 萬，共 31 筆成交紀錄。
Le Coin近期房價走勢如何？
Le Coin近一年單價上漲 0.9%，成交單價介於 59.1 萬至 63.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新竹市有哪些相似社區可比較？
與Le Coin條件最接近的社區包括：元方/大哲首席（60.6 萬/坪）、鴻序（65.2 萬/坪）、昌昕/森林首席（57.4 萬/坪）、熙隱_金山自在（59.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
Le Coin比新竹市行情高還是低？
平均 61.2 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.2 萬/坪高 38.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
Le Coin最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
Le Coin成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.8–62.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。