茗墅
新北市 瑞芳區 逢甲路347號之11995 年（屋齡約 31 年）6 戶
均價/坪
11.1 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+26.2%
平均坪數
29.6 坪
單坪最低6.5 萬/坪
單坪最高22.8 萬/坪
平均總價333 萬
茗墅 實價登錄行情概況
茗墅位於新北市瑞芳區（逢甲路347號之1），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 11.1 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 6.5 萬至 22.8 萬/坪，近一年單價上漲 26.2%。想了解更多瑞芳區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看瑞芳區實價登錄- 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之１６550 萬
2025-02-24 · 16.9 萬/坪
- 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之７五樓180 萬
2024-11-11 · 6.6 萬/坪
- 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之１４700 萬
2024-06-10 · 22.8 萬/坪
- 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之５五樓220 萬
2024-06-03 · 8.3 萬/坪
- 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之１２三樓360 萬
2023-10-10 · 12.7 萬/坪
- 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之１４500 萬
2023-07-10 · 16.3 萬/坪
- 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之５五樓180 萬
2023-05-18 · 6.8 萬/坪
- 新北市瑞芳區逢甲路３３５號五樓380 萬
2023-04-03 · 11.2 萬/坪
- 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之６四樓290 萬
2023-03-10 · 10.7 萬/坪
- 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之１０五樓170 萬
2022-11-25 · 6.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之１６ | 550 萬 | 16.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 一層/五層 |
| 2024-11-11 | 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之７五樓 | 180 萬 | 6.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-06-10 | 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之１４ | 700 萬 | 22.8 萬/坪 | 30.6 坪 | 一層/五層 |
| 2024-06-03 | 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之５五樓 | 220 萬 | 8.3 萬/坪 | 26.5 坪 | 五層/五層 |
| 2023-10-10 | 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之１２三樓 | 360 萬 | 12.7 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/五層 |
| 2023-07-10 | 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之１４ | 500 萬 | 16.3 萬/坪 | 30.6 坪 | 一層/五層 |
| 2023-05-18 | 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之５五樓 | 180 萬 | 6.8 萬/坪 | 26.5 坪 | 五層/五層 |
| 2023-04-03 | 新北市瑞芳區逢甲路３３５號五樓 | 380 萬 | 11.2 萬/坪 | 34.1 坪 | 五層/五層 |
| 2023-03-10 | 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之６四樓 | 290 萬 | 10.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 四層/五層 |
| 2022-11-25 | 新北市瑞芳區逢甲路３４３號之１０五樓 | 170 萬 | 6.5 萬/坪 | 26.2 坪 | 五層/五層 |
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茗墅目前社區 | 11.1 萬/坪 | 29.6 坪 | 1995 | 13 | ||
| 達樂花園 | 13.4 萬 | 32 坪 | 1995 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 黃金天廈 | 12.3 萬 | 35.9 坪 | - | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
茗墅最新平均成交價是多少？
茗墅最新實價登錄平均單價約 11.1 萬/坪，平均總價約 333 萬，共 13 筆成交紀錄。
茗墅近期房價走勢如何？
茗墅近一年單價上漲 26.2%，成交單價介於 6.5 萬至 22.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
茗墅是哪一年的社區？有多少戶？
茗墅建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 6 戶。
茗墅位於什麼位置？
茗墅位於新北市瑞芳區逢甲路347號之1。
瑞芳區有哪些相似社區可比較？
與茗墅條件最接近的社區包括：達樂花園（13.4 萬/坪）、黃金天廈（12.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。