喜凱亞渡假村
新北市 萬里區 新墾丁路38號2000 年（屋齡約 26 年）
均價/坪
10.8 萬/坪
成交筆數
62 筆
漲跌幅
+20.1%
平均坪數
48.6 坪
單坪最低3.8 萬/坪
單坪最高16.5 萬/坪
平均總價367 萬
喜凱亞渡假村 實價登錄行情概況
喜凱亞渡假村位於新北市萬里區（新墾丁路38號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，實價登錄共 62 筆成交紀錄，平均單價約 10.8 萬/坪，平均坪數約 48.6 坪，成交單價介於 3.8 萬至 16.5 萬/坪，近一年單價上漲 20.1%。想了解更多萬里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬里區實價登錄- 新北市萬里區新墾丁路４２號３樓之３210 萬
2026-01-31 · 14.9 萬/坪
- 新北市萬里區新墾丁路４２號６樓之１210 萬
2026-01-23 · 13.7 萬/坪
- 新北市萬里區新墾丁路４２號６樓之４118 萬
2026-01-18 · 8.8 萬/坪
- 新北市萬里區新墾丁路２２號５樓之３202 萬
2025-12-22 · 11.7 萬/坪
- 新北市萬里區新墾丁路２８號１０樓之１307 萬
2025-12-10 · 16.0 萬/坪
- 新北市萬里區新墾丁路２８號２樓之１290 萬
2025-10-22 · 15.1 萬/坪
- 新北市萬里區新墾丁路２６號３樓之２175 萬
2025-10-22 · 8.0 萬/坪
- 新北市萬里區新墾丁路２６號７樓之３244 萬
2025-07-05 · 14.0 萬/坪
- 新北市萬里區新墾丁路２６號７樓之２336 萬
2025-07-05 · 15.4 萬/坪
- 新北市萬里區新墾丁路２４號６樓之１308 萬
2025-07-01 · 16.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 新北市萬里區新墾丁路４２號３樓之３ | 210 萬 | 14.9 萬/坪 | 14.1 坪 | 三層/十四層 |
| 2026-01-23 | 新北市萬里區新墾丁路４２號６樓之１ | 210 萬 | 13.7 萬/坪 | 15.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2026-01-18 | 新北市萬里區新墾丁路４２號６樓之４ | 118 萬 | 8.8 萬/坪 | 13.4 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-12-22 | 新北市萬里區新墾丁路２２號５樓之３ | 202 萬 | 11.7 萬/坪 | 17.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-12-10 | 新北市萬里區新墾丁路２８號１０樓之１ | 307 萬 | 16.0 萬/坪 | 19.2 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-10-22 | 新北市萬里區新墾丁路２８號２樓之１ | 290 萬 | 15.1 萬/坪 | 19.2 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-10-22 | 新北市萬里區新墾丁路２６號３樓之２ | 175 萬 | 8.0 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-07-05 | 新北市萬里區新墾丁路２６號７樓之３ | 244 萬 | 14.0 萬/坪 | 17.4 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-07-05 | 新北市萬里區新墾丁路２６號７樓之２ | 336 萬 | 15.4 萬/坪 | 21.8 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-07-01 | 新北市萬里區新墾丁路２４號６樓之１ | 308 萬 | 16.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 六層/十四層 |
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜凱亞渡假村目前社區 | 10.8 萬/坪 | 48.6 坪 | 2000 | 62 | ||
| 夏綠蒂 | 10.9 萬 | 12.4 坪 | 1984 | 15 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 翡翠灣觀海樓 | 17.2 萬 | 18.9 坪 | 1996 | 16 | 屋齡相近（30 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喜凱亞渡假村最新平均成交價是多少？
喜凱亞渡假村最新實價登錄平均單價約 10.8 萬/坪，平均總價約 367 萬，共 62 筆成交紀錄。
喜凱亞渡假村近期房價走勢如何？
喜凱亞渡假村近一年單價上漲 20.1%，成交單價介於 3.8 萬至 16.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
喜凱亞渡假村是哪一年的社區？有多少戶？
喜凱亞渡假村建於 2000 年（屋齡約 26 年）。
喜凱亞渡假村位於什麼位置？
喜凱亞渡假村位於新北市萬里區新墾丁路38號。
萬里區有哪些相似社區可比較？
與喜凱亞渡假村條件最接近的社區包括：夏綠蒂（10.9 萬/坪）、翡翠灣觀海樓（17.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。